Pillauer Straße Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pillauer Straße Karlsruhe
| Wohnung | 3987.5 € / m² | |
| Haus | 4326.86 € / m² |
Mietspiegel Pillauer Straße Karlsruhe
| Kaltmiete | 13.61 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 16.7 € / m² |
Bodenrichtwert Pillauer Straße Karlsruhe
| Erschlossen | 944.14 € / m² |
| Unerschlossen | 789 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pillauer Straße in 76139 Karlsruhe 4242.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3987.5 €, bei Häusern bei 4326.86 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 13.61 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.09 € / m², was eine Warmmiete von 16.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pillauer Straße in 76139 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pillauer Straße in 76139 Karlsruhe wurde mit 944.14 € / m² für erschlossenes und 789 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pillauer Straße in 76139 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pillauer Straße 1 | 260 m² | 1.124.983,60 € |
| Pillauer Straße 2 | 231 m² | 999.504,66 € |
| Pillauer Straße 3 | 127 m² | 549.511,22 € |
| Pillauer Straße 4 | 203 m² | 878.352,58 € |
| Pillauer Straße 5 | 124 m² | 536.530,64 € |
| Pillauer Straße 6 | 115 m² | 497.588,90 € |
| Pillauer Straße 7 | 147 m² | 636.048,42 € |
| Pillauer Straße 8 | 186 m² | 804.795,96 € |
| Pillauer Straße 9 | 240 m² | 1.038.446,40 € |
| Gesamt | 1.633,00 m² | 7.065.762,38 € |
Allgemeine Informationen über Pillauer Straße 76139 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76139 |
| Strasse: | Pillauer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pillauer Straße 76139 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4242.02 € |
| 2023 | 4300.7 € | | 2022 | 5607.78 € | | 2021 | 5138.62 € | | 2020 | 4714.97 € | | 2019 | 3914.23 € | | 2018 | 3520.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pillauer Straße 76139 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 13.61 € | 16.7 € |
| 2023 | 13.4 € | 16.5 € |
| 2022 | 12.73 € | 15.87 € |
| 2021 | 12.58 € | 15.65 € |
| 2020 | 12.09 € | 14.58 € |
| 2019 | 11.49 € | 13.96 € |
| 2018 | 11.11 € | 13.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pillauer Straße 76139 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 944.14 € | 789 € |
| 2023 | 1022.19 € | 754.66 € | | 2022 | 849.52 € | 557.86 € | | 2021 | 808.83 € | 652.87 € | | 2020 | 775.16 € | 715.52 € | | 2019 | 662.97 € | 593.19 € |
Karte Pillauer Straße 76139 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pillauer Straße 76139 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.643 € | 377.964 € | | Ø Schneller Verkauf | 233.312 € | 340.168 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 279.974 € | 415.761 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pillauer Straße, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 4243 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 256.643 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 377.964 € / m². Die in Pillauer Straße, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 293.972 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 359.300 € erzielen.
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