Theodor-Heuss-Allee Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Theodor-Heuss-Allee Karlsruhe
| Wohnung | 3786.61 € / m² | |
| Haus | 4108.88 € / m² |
Mietspiegel Theodor-Heuss-Allee Karlsruhe
| Kaltmiete | 12.92 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 15.86 € / m² |
Bodenrichtwert Theodor-Heuss-Allee Karlsruhe
| Erschlossen | 896.57 € / m² |
| Unerschlossen | 749.25 € / m² |
Am 04.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Theodor-Heuss-Allee in 76139 Karlsruhe 4028.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3786.61 €, bei Häusern bei 4108.88 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.92 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 15.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Theodor-Heuss-Allee in 76139 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Theodor-Heuss-Allee in 76139 Karlsruhe wurde mit 896.57 € / m² für erschlossenes und 749.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Theodor-Heuss-Allee in 76139 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Theodor-Heuss-Allee 2 | 72 m² | 295.839,36 € |
| Theodor-Heuss-Allee 15 | 172 m² | 706.727,36 € |
| Gesamt | 244,00 m² | 1.002.566,72 € |
Allgemeine Informationen über Theodor-Heuss-Allee 76139 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76139 |
| Strasse: | Theodor-Heuss-Allee |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Theodor-Heuss-Allee 76139 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4028.31 € |
| 2023 | 4084.03 € | | 2022 | 5325.26 € | | 2021 | 4879.73 € | | 2020 | 4477.43 € | | 2019 | 3717.03 € | | 2018 | 3343.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Theodor-Heuss-Allee 76139 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.92 € | 15.86 € |
| 2023 | 12.72 € | 15.67 € |
| 2022 | 12.09 € | 15.07 € |
| 2021 | 11.95 € | 14.86 € |
| 2020 | 11.48 € | 13.84 € |
| 2019 | 10.91 € | 13.25 € |
| 2018 | 10.55 € | 12.81 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Theodor-Heuss-Allee 76139 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 896.57 € | 749.25 € |
| 2023 | 970.69 € | 716.64 € | | 2022 | 806.72 € | 529.76 € | | 2021 | 768.08 € | 619.98 € | | 2020 | 736.11 € | 679.47 € | | 2019 | 629.57 € | 563.31 € |
Karte Theodor-Heuss-Allee 76139 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Theodor-Heuss-Allee 76139 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 243.713 € | 358.923 € | | Ø Schneller Verkauf | 221.558 € | 323.031 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 265.869 € | 394.815 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Theodor-Heuss-Allee, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 4029 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 243.713 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 358.923 € / m². Die in Theodor-Heuss-Allee, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 279.162 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 341.198 € erzielen.
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