Gutedelstraße Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gutedelstraße Karlsruhe
| Wohnung | 3332.62 € / m² | |
| Haus | 3616.25 € / m² |
Mietspiegel Gutedelstraße Karlsruhe
| Kaltmiete | 11.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 13.95 € / m² |
Bodenrichtwert Gutedelstraße Karlsruhe
| Erschlossen | 815.8 € / m² |
| Unerschlossen | 681.75 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gutedelstraße in 76228 Karlsruhe 3545.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3332.62 €, bei Häusern bei 3616.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 13.95 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gutedelstraße in 76228 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gutedelstraße in 76228 Karlsruhe wurde mit 815.8 € / m² für erschlossenes und 681.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gutedelstraße in 76228 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gutedelstraße 1 | 233 m² | 842.586,25 € |
| Gutedelstraße 2 | 200 m² | 723.250,00 € |
| Gutedelstraße 3 | 171 m² | 618.378,75 € |
| Gutedelstraße 4 | 200 m² | 723.250,00 € |
| Gutedelstraße 5 | 180 m² | 650.925,00 € |
| Gutedelstraße 6 | 189 m² | 683.471,25 € |
| Gutedelstraße 7 | 140 m² | 506.275,00 € |
| Gutedelstraße 8 | 169 m² | 611.146,25 € |
| Gutedelstraße 9 | 129 m² | 466.496,25 € |
| Gutedelstraße 10 | 171 m² | 618.378,75 € |
| Gutedelstraße 11 | 167 m² | 603.913,75 € |
| Gutedelstraße 12 | 212 m² | 766.645,00 € |
| Gutedelstraße 13 | 166 m² | 600.297,50 € |
| Gutedelstraße 14 | 269 m² | 972.771,25 € |
| Gesamt | 2.596,00 m² | 9.387.785,00 € |
Allgemeine Informationen über Gutedelstraße 76228 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76228 |
| Strasse: | Gutedelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gutedelstraße 76228 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3545.34 € |
| 2023 | 3594.38 € | | 2022 | 4686.79 € | | 2021 | 4294.68 € | | 2020 | 3940.61 € | | 2019 | 3271.38 € | | 2018 | 2942.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gutedelstraße 76228 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.37 € | 13.95 € |
| 2023 | 11.2 € | 13.79 € |
| 2022 | 10.64 € | 13.26 € |
| 2021 | 10.51 € | 13.08 € |
| 2020 | 10.1 € | 12.18 € |
| 2019 | 9.6 € | 11.66 € |
| 2018 | 9.28 € | 11.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gutedelstraße 76228 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 815.8 € | 681.75 € |
| 2023 | 883.24 € | 652.07 € | | 2022 | 734.05 € | 482.03 € | | 2021 | 698.88 € | 564.13 € | | 2020 | 669.79 € | 618.26 € | | 2019 | 572.85 € | 512.56 € |
Karte Gutedelstraße 76228 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gutedelstraße 76228 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 214.494 € | 315.890 € | | Ø Schneller Verkauf | 194.994 € | 284.301 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.993 € | 347.479 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gutedelstraße, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 3546 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 214.494 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 315.890 € / m². Die in Gutedelstraße, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 245.693 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 300.291 € erzielen.
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