Hermann-Löns-Weg Karlsruhe Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hermann-Löns-Weg Karlsruhe
| Wohnung | 3600.25 € / m² | |
| Haus | 3906.65 € / m² |
Mietspiegel Hermann-Löns-Weg Karlsruhe
| Kaltmiete | 12.28 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 15.07 € / m² |
Bodenrichtwert Hermann-Löns-Weg Karlsruhe
| Erschlossen | 881.32 € / m² |
| Unerschlossen | 736.5 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hermann-Löns-Weg in 76228 Karlsruhe 3830.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3600.25 €, bei Häusern bei 3906.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 15.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hermann-Löns-Weg in 76228 Karlsruhe ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hermann-Löns-Weg in 76228 Karlsruhe wurde mit 881.32 € / m² für erschlossenes und 736.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hermann-Löns-Weg in 76228 Karlsruhe
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hermann-Löns-Weg 1 | 109 m² | 425.824,85 € |
| Hermann-Löns-Weg 2 | 101 m² | 394.571,65 € |
| Hermann-Löns-Weg 3 | 88 m² | 343.785,20 € |
| Hermann-Löns-Weg 4 | 99 m² | 386.758,35 € |
| Hermann-Löns-Weg 5 | 88 m² | 343.785,20 € |
| Hermann-Löns-Weg 6 | 73 m² | 285.185,45 € |
| Hermann-Löns-Weg 7 | 121 m² | 472.704,65 € |
| Hermann-Löns-Weg 8 | 170 m² | 664.130,50 € |
| Hermann-Löns-Weg 9 | 119 m² | 464.891,35 € |
| Hermann-Löns-Weg 10 | 168 m² | 656.317,20 € |
| Gesamt | 1.136,00 m² | 4.437.954,40 € |
Allgemeine Informationen über Hermann-Löns-Weg 76228 Karlsruhe
| Stadt: | Karlsruhe |
| Region: | Karlsruhe |
| PLZ: | 76228 |
| Strasse: | Hermann-Löns-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hermann-Löns-Weg 76228 Karlsruhe
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3830.05 € |
| 2023 | 3883.03 € | | 2022 | 5063.18 € | | 2021 | 4639.58 € | | 2020 | 4257.07 € | | 2019 | 3534.1 € | | 2018 | 3178.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hermann-Löns-Weg 76228 Karlsruhe
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.28 € | 15.07 € |
| 2023 | 12.1 € | 14.9 € |
| 2022 | 11.5 € | 14.33 € |
| 2021 | 11.36 € | 14.13 € |
| 2020 | 10.91 € | 13.16 € |
| 2019 | 10.37 € | 12.6 € |
| 2018 | 10.03 € | 12.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hermann-Löns-Weg 76228 Karlsruhe
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 881.32 € | 736.5 € |
| 2023 | 954.18 € | 704.44 € | | 2022 | 793 € | 520.74 € | | 2021 | 755.01 € | 609.43 € | | 2020 | 723.58 € | 667.91 € | | 2019 | 618.86 € | 553.72 € |
Karte Hermann-Löns-Weg 76228 Karlsruhe
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hermann-Löns-Weg 76228 Karlsruhe
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 231.719 € | 341.258 € | | Ø Schneller Verkauf | 210.653 € | 307.132 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 252.784 € | 375.384 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hermann-Löns-Weg, Karlsruhe zu einem Durchschnittspreis von 3831 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 231.719 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 341.258 € / m². Die in Hermann-Löns-Weg, Karlsruhe aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 265.423 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 324.406 € erzielen.
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