Grabener Weg Linkenheim-Hochstetten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Grabener Weg Linkenheim-Hochstetten
| Wohnung | 3263.4 € / m² | |
| Haus | 3541.13 € / m² |
Mietspiegel Grabener Weg Linkenheim-Hochstetten
| Kaltmiete | 11.68 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 14.5 € / m² |
Bodenrichtwert Grabener Weg Linkenheim-Hochstetten
| Erschlossen | 543.7 € / m² |
| Unerschlossen | 376.21 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Grabener Weg in 76351 Linkenheim-Hochstetten 3471.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3263.4 €, bei Häusern bei 3541.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.68 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 14.5 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Grabener Weg in 76351 Linkenheim-Hochstetten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Grabener Weg in 76351 Linkenheim-Hochstetten wurde mit 543.7 € / m² für erschlossenes und 376.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Grabener Weg in 76351 Linkenheim-Hochstetten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grabener Weg 1 | 135 m² | 478.052,55 € |
| Grabener Weg 2 | 69 m² | 244.337,97 € |
| Grabener Weg 3 | 114 m² | 403.688,82 € |
| Grabener Weg 4 | 116 m² | 410.771,08 € |
| Grabener Weg 5 | 86 m² | 304.537,18 € |
| Grabener Weg 6 | 157 m² | 555.957,41 € |
| Grabener Weg 7 | 121 m² | 428.476,73 € |
| Grabener Weg 9 | 240 m² | 849.871,20 € |
| Grabener Weg 12 | 70 m² | 247.879,10 € |
| Grabener Weg 13 | 134 m² | 474.511,42 € |
| Grabener Weg 14 | 69 m² | 244.337,97 € |
| Grabener Weg 15 | 98 m² | 347.030,74 € |
| Grabener Weg 16 | 73 m² | 258.502,49 € |
| Grabener Weg 17 | 130 m² | 460.346,90 € |
| Grabener Weg 18 | 192 m² | 679.896,96 € |
| Grabener Weg 20 | 109 m² | 385.983,17 € |
| Gesamt | 1.913,00 m² | 6.774.181,69 € |
Allgemeine Informationen über Grabener Weg 76351 Linkenheim-Hochstetten
| Stadt: | Linkenheim-Hochstetten |
| Region: | Linkenheim Hochstetten |
| PLZ: | 76351 |
| Strasse: | Grabener Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Grabener Weg 76351 Linkenheim-Hochstetten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3471.7 € |
| 2023 | 3530.73 € | | 2022 | 4268.85 € | | 2021 | 3816.14 € | | 2020 | 3230.16 € | | 2019 | 2907.43 € | | 2018 | 2779.31 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Grabener Weg 76351 Linkenheim-Hochstetten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.68 € | 14.5 € |
| 2023 | 11.36 € | 14.35 € |
| 2022 | 12.36 € | 15.49 € |
| 2021 | 10.8 € | 13.54 € |
| 2020 | 10.01 € | 12.21 € |
| 2019 | 10.05 € | 12.02 € |
| 2018 | 9.06 € | 11.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Grabener Weg 76351 Linkenheim-Hochstetten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 543.7 € | 376.21 € |
| 2023 | 490.85 € | 347.56 € | | 2022 | 707.21 € | 447.68 € | | 2021 | 555.62 € | 413.94 € | | 2020 | 535.54 € | 428.43 € | | 2019 | 458.46 € | 366.77 € |
Karte Grabener Weg 76351 Linkenheim-Hochstetten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Grabener Weg 76351 Linkenheim-Hochstetten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.038 € | 309.329 € | | Ø Schneller Verkauf | 190.944 € | 278.396 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.133 € | 340.262 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Grabener Weg, Linkenheim-Hochstetten zu einem Durchschnittspreis von 3472 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.038 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 309.329 € / m². Die in Grabener Weg, Linkenheim-Hochstetten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 240.589 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 294.053 € erzielen.
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