Irisweg Linkenheim-Hochstetten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Irisweg Linkenheim-Hochstetten
| Wohnung | 2897.23 € / m² | |
| Haus | 3143.8 € / m² |
Mietspiegel Irisweg Linkenheim-Hochstetten
| Kaltmiete | 10.37 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 12.87 € / m² |
Bodenrichtwert Irisweg Linkenheim-Hochstetten
| Erschlossen | 482.69 € / m² |
| Unerschlossen | 333.99 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Irisweg in 76351 Linkenheim-Hochstetten 3082.16 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2897.23 €, bei Häusern bei 3143.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 12.87 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Irisweg in 76351 Linkenheim-Hochstetten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Irisweg in 76351 Linkenheim-Hochstetten wurde mit 482.69 € / m² für erschlossenes und 333.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Irisweg in 76351 Linkenheim-Hochstetten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Irisweg 1 | 176 m² | 553.308,80 € |
| Irisweg 2 | 150 m² | 471.570,00 € |
| Irisweg 3 | 106 m² | 333.242,80 € |
| Irisweg 4 | 134 m² | 421.269,20 € |
| Irisweg 6 | 143 m² | 449.563,40 € |
| Gesamt | 709,00 m² | 2.228.954,20 € |
Allgemeine Informationen über Irisweg 76351 Linkenheim-Hochstetten
| Stadt: | Linkenheim-Hochstetten |
| Region: | Linkenheim Hochstetten |
| PLZ: | 76351 |
| Strasse: | Irisweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Irisweg 76351 Linkenheim-Hochstetten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3082.16 € |
| 2023 | 3134.56 € | | 2022 | 3789.87 € | | 2021 | 3387.95 € | | 2020 | 2867.72 € | | 2019 | 2581.2 € | | 2018 | 2467.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Irisweg 76351 Linkenheim-Hochstetten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.37 € | 12.87 € |
| 2023 | 10.08 € | 12.74 € |
| 2022 | 10.97 € | 13.75 € |
| 2021 | 9.59 € | 12.02 € |
| 2020 | 8.89 € | 10.84 € |
| 2019 | 8.92 € | 10.67 € |
| 2018 | 8.05 € | 10.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Irisweg 76351 Linkenheim-Hochstetten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 482.69 € | 333.99 € |
| 2023 | 435.77 € | 308.57 € | | 2022 | 627.86 € | 397.45 € | | 2021 | 493.28 € | 367.49 € | | 2020 | 475.45 € | 380.36 € | | 2019 | 407.02 € | 325.62 € |
Karte Irisweg 76351 Linkenheim-Hochstetten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Irisweg 76351 Linkenheim-Hochstetten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.471 € | 274.621 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.519 € | 247.159 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.423 € | 302.083 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Irisweg, Linkenheim-Hochstetten zu einem Durchschnittspreis von 3083 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.471 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.621 € / m². Die in Irisweg, Linkenheim-Hochstetten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.594 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.059 € erzielen.
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