Wiesenstraße Linkenheim-Hochstetten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiesenstraße Linkenheim-Hochstetten
| Wohnung | 3362.97 € / m² | |
| Haus | 3649.18 € / m² |
Mietspiegel Wiesenstraße Linkenheim-Hochstetten
| Kaltmiete | 12.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.9 € / m² |
| Warmmiete | 14.94 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesenstraße Linkenheim-Hochstetten
| Erschlossen | 560.29 € / m² |
| Unerschlossen | 387.69 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiesenstraße in 76351 Linkenheim-Hochstetten 3577.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3362.97 €, bei Häusern bei 3649.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.9 € / m², was eine Warmmiete von 14.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiesenstraße in 76351 Linkenheim-Hochstetten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiesenstraße in 76351 Linkenheim-Hochstetten wurde mit 560.29 € / m² für erschlossenes und 387.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiesenstraße in 76351 Linkenheim-Hochstetten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiesenstraße 1 | 67 m² | 244.495,06 € |
| Wiesenstraße 2 | 76 m² | 277.337,68 € |
| Wiesenstraße 3 | 75 m² | 273.688,50 € |
| Wiesenstraße 4 | 74 m² | 270.039,32 € |
| Wiesenstraße 5 | 93 m² | 339.373,74 € |
| Wiesenstraße 6 | 112 m² | 408.708,16 € |
| Wiesenstraße 7 | 65 m² | 237.196,70 € |
| Wiesenstraße 9 | 92 m² | 335.724,56 € |
| Wiesenstraße 11 | 73 m² | 266.390,14 € |
| Wiesenstraße 13 | 116 m² | 423.304,88 € |
| Gesamt | 843,00 m² | 3.076.258,74 € |
Allgemeine Informationen über Wiesenstraße 76351 Linkenheim-Hochstetten
| Stadt: | Linkenheim-Hochstetten |
| Region: | Linkenheim Hochstetten |
| PLZ: | 76351 |
| Strasse: | Wiesenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiesenstraße 76351 Linkenheim-Hochstetten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3577.63 € |
| 2023 | 3638.46 € | | 2022 | 4399.1 € | | 2021 | 3932.58 € | | 2020 | 3328.72 € | | 2019 | 2996.14 € | | 2018 | 2864.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiesenstraße 76351 Linkenheim-Hochstetten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.04 € | 14.94 € |
| 2023 | 11.71 € | 14.79 € |
| 2022 | 12.73 € | 15.96 € |
| 2021 | 11.13 € | 13.95 € |
| 2020 | 10.32 € | 12.58 € |
| 2019 | 10.36 € | 12.39 € |
| 2018 | 9.34 € | 11.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiesenstraße 76351 Linkenheim-Hochstetten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 560.29 € | 387.69 € |
| 2023 | 505.83 € | 358.17 € | | 2022 | 728.79 € | 461.34 € | | 2021 | 572.57 € | 426.57 € | | 2020 | 551.88 € | 441.5 € | | 2019 | 472.45 € | 377.96 € |
Karte Wiesenstraße 76351 Linkenheim-Hochstetten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiesenstraße 76351 Linkenheim-Hochstetten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.447 € | 318.767 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.770 € | 286.891 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.124 € | 350.644 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiesenstraße, Linkenheim-Hochstetten zu einem Durchschnittspreis von 3578 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.447 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.767 € / m². Die in Wiesenstraße, Linkenheim-Hochstetten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 247.930 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.026 € erzielen.
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