Am Eisweiher Weingarten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Eisweiher Weingarten
| Wohnung | 3361.55 € / m² | |
| Haus | 3647.64 € / m² |
Mietspiegel Am Eisweiher Weingarten
| Kaltmiete | 10.64 € / m² |
| Nebenkosten | 2.46 € / m² |
| Warmmiete | 13.11 € / m² |
Bodenrichtwert Am Eisweiher Weingarten
| Erschlossen | 615.82 € / m² |
| Unerschlossen | 470.14 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Eisweiher in 76356 Weingarten 3576.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3361.55 €, bei Häusern bei 3647.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.46 € / m², was eine Warmmiete von 13.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Eisweiher in 76356 Weingarten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Eisweiher in 76356 Weingarten wurde mit 615.82 € / m² für erschlossenes und 470.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Eisweiher in 76356 Weingarten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Eisweiher 1 | 215 m² | 784.242,60 € |
| Am Eisweiher 2 | 255 m² | 930.148,20 € |
| Am Eisweiher 3 | 278 m² | 1.014.043,92 € |
| Am Eisweiher 4 | 175 m² | 638.337,00 € |
| Am Eisweiher 7 | 69 m² | 251.687,16 € |
| Am Eisweiher 12 | 237 m² | 864.490,68 € |
| Gesamt | 1.229,00 m² | 4.482.949,56 € |
Allgemeine Informationen über Am Eisweiher 76356 Weingarten
| Stadt: | Weingarten |
| Region: | Weingarten Baden |
| PLZ: | 76356 |
| Strasse: | Am Eisweiher |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Eisweiher 76356 Weingarten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3576.12 € |
| 2023 | 3496.92 € | | 2022 | 3733.02 € | | 2021 | 3301.56 € | | 2020 | 2514.66 € | | 2019 | 3437.46 € | | 2018 | 2067.73 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Eisweiher 76356 Weingarten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.64 € | 13.11 € |
| 2023 | 10.48 € | 13.03 € |
| 2022 | 10.02 € | 12.72 € |
| 2021 | 10.26 € | 12.69 € |
| 2020 | 9.05 € | 11.13 € |
| 2019 | 8.68 € | 10.61 € |
| 2018 | 8.09 € | 10.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Eisweiher 76356 Weingarten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 615.82 € | 470.14 € |
| 2023 | 615.68 € | 405.9 € | | 2022 | 573.82 € | 384.79 € | | 2021 | 393.52 € | 274.08 € | | 2020 | 473.28 € | 378.62 € | | 2019 | 485.03 € | 434.69 € |
Karte Am Eisweiher 76356 Weingarten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Eisweiher 76356 Weingarten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.356 € | 318.633 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.687 € | 286.770 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.024 € | 350.496 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Eisweiher, Weingarten zu einem Durchschnittspreis von 3577 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.356 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.633 € / m². Die in Am Eisweiher, Weingarten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 247.826 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 302.898 € erzielen.
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