Bachstraße Weingarten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bachstraße Weingarten
| Wohnung | 3364.99 € / m² | |
| Haus | 3651.38 € / m² |
Mietspiegel Bachstraße Weingarten
| Kaltmiete | 10.66 € / m² |
| Nebenkosten | 2.46 € / m² |
| Warmmiete | 13.13 € / m² |
Bodenrichtwert Bachstraße Weingarten
| Erschlossen | 616.45 € / m² |
| Unerschlossen | 470.62 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bachstraße in 76356 Weingarten 3579.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3364.99 €, bei Häusern bei 3651.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.66 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.46 € / m², was eine Warmmiete von 13.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bachstraße in 76356 Weingarten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bachstraße in 76356 Weingarten wurde mit 616.45 € / m² für erschlossenes und 470.62 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bachstraße in 76356 Weingarten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bachstraße 1 | 147 m² | 536.752,86 € |
| Bachstraße 2 | 63 m² | 230.036,94 € |
| Bachstraße 3 | 36 m² | 131.449,68 € |
| Bachstraße 4 | 71 m² | 259.247,98 € |
| Bachstraße 5 | 102 m² | 372.440,76 € |
| Gesamt | 419,00 m² | 1.529.928,22 € |
Allgemeine Informationen über Bachstraße 76356 Weingarten
| Stadt: | Weingarten |
| Region: | Weingarten Baden |
| PLZ: | 76356 |
| Strasse: | Bachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bachstraße 76356 Weingarten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3579.78 € |
| 2023 | 3500.51 € | | 2022 | 3736.85 € | | 2021 | 3304.95 € | | 2020 | 2517.24 € | | 2019 | 3440.98 € | | 2018 | 2069.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bachstraße 76356 Weingarten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.66 € | 13.13 € |
| 2023 | 10.49 € | 13.04 € |
| 2022 | 10.03 € | 12.73 € |
| 2021 | 10.27 € | 12.7 € |
| 2020 | 9.06 € | 11.15 € |
| 2019 | 8.69 € | 10.62 € |
| 2018 | 8.1 € | 10.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bachstraße 76356 Weingarten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 616.45 € | 470.62 € |
| 2023 | 616.31 € | 406.31 € | | 2022 | 574.41 € | 385.19 € | | 2021 | 393.92 € | 274.36 € | | 2020 | 473.77 € | 379.02 € | | 2019 | 485.52 € | 435.14 € |
Karte Bachstraße 76356 Weingarten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bachstraße 76356 Weingarten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.577 € | 318.959 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.888 € | 287.063 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.266 € | 350.855 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bachstraße, Weingarten zu einem Durchschnittspreis von 3580 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.577 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.959 € / m². Die in Bachstraße, Weingarten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.079 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.208 € erzielen.
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