Lärchenweg Weingarten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lärchenweg Weingarten
| Wohnung | 3189.17 € / m² | |
| Haus | 3460.58 € / m² |
Mietspiegel Lärchenweg Weingarten
| Kaltmiete | 10.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.33 € / m² |
| Warmmiete | 12.44 € / m² |
Bodenrichtwert Lärchenweg Weingarten
| Erschlossen | 584.24 € / m² |
| Unerschlossen | 446.03 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lärchenweg in 76356 Weingarten 3392.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3189.17 €, bei Häusern bei 3460.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 12.44 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lärchenweg in 76356 Weingarten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lärchenweg in 76356 Weingarten wurde mit 584.24 € / m² für erschlossenes und 446.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lärchenweg in 76356 Weingarten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lärchenweg 1 | 49 m² | 169.568,42 € |
| Lärchenweg 3 | 48 m² | 166.107,84 € |
| Lärchenweg 5 | 49 m² | 169.568,42 € |
| Lärchenweg 7 | 48 m² | 166.107,84 € |
| Lärchenweg 9 | 51 m² | 176.489,58 € |
| Lärchenweg 11 | 48 m² | 166.107,84 € |
| Lärchenweg 13 | 49 m² | 169.568,42 € |
| Lärchenweg 15 | 46 m² | 159.186,68 € |
| Lärchenweg 17 | 52 m² | 179.950,16 € |
| Lärchenweg 19 | 54 m² | 186.871,32 € |
| Lärchenweg 21 | 53 m² | 183.410,74 € |
| Lärchenweg 23 | 54 m² | 186.871,32 € |
| Lärchenweg 25 | 51 m² | 176.489,58 € |
| Lärchenweg 27 | 79 m² | 273.385,82 € |
| Lärchenweg 29 | 51 m² | 176.489,58 € |
| Lärchenweg 31 | 56 m² | 193.792,48 € |
| Lärchenweg 33 | 79 m² | 273.385,82 € |
| Lärchenweg 35 | 102 m² | 352.979,16 € |
| Lärchenweg 37 | 85 m² | 294.149,30 € |
| Lärchenweg 39 | 84 m² | 290.688,72 € |
| Gesamt | 1.188,00 m² | 4.111.169,04 € |
Allgemeine Informationen über Lärchenweg 76356 Weingarten
| Stadt: | Weingarten |
| Region: | Weingarten Baden |
| PLZ: | 76356 |
| Strasse: | Lärchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lärchenweg 76356 Weingarten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3392.73 € |
| 2023 | 3317.59 € | | 2022 | 3541.58 € | | 2021 | 3132.25 € | | 2020 | 2385.7 € | | 2019 | 3261.18 € | | 2018 | 1961.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lärchenweg 76356 Weingarten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.1 € | 12.44 € |
| 2023 | 9.95 € | 12.36 € |
| 2022 | 9.51 € | 12.07 € |
| 2021 | 9.73 € | 12.04 € |
| 2020 | 8.59 € | 10.56 € |
| 2019 | 8.24 € | 10.06 € |
| 2018 | 7.67 € | 9.6 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lärchenweg 76356 Weingarten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 584.24 € | 446.03 € |
| 2023 | 584.11 € | 385.08 € | | 2022 | 544.4 € | 365.06 € | | 2021 | 373.34 € | 260.02 € | | 2020 | 449.01 € | 359.21 € | | 2019 | 460.15 € | 412.4 € |
Karte Lärchenweg 76356 Weingarten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lärchenweg 76356 Weingarten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 205.261 € | 302.293 € | | Ø Schneller Verkauf | 186.601 € | 272.064 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.921 € | 332.522 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lärchenweg, Weingarten zu einem Durchschnittspreis von 3393 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 205.261 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 302.293 € / m². Die in Lärchenweg, Weingarten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 235.117 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 287.365 € erzielen.
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