Marktplatz Weingarten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Marktplatz Weingarten
| Wohnung | 3178.82 € / m² | |
| Haus | 3449.35 € / m² |
Mietspiegel Marktplatz Weingarten
| Kaltmiete | 10.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.33 € / m² |
| Warmmiete | 12.4 € / m² |
Bodenrichtwert Marktplatz Weingarten
| Erschlossen | 582.34 € / m² |
| Unerschlossen | 444.58 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Marktplatz in 76356 Weingarten 3381.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3178.82 €, bei Häusern bei 3449.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 12.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Marktplatz in 76356 Weingarten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Marktplatz in 76356 Weingarten wurde mit 582.34 € / m² für erschlossenes und 444.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Marktplatz in 76356 Weingarten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Marktplatz 1 | 121 m² | 417.371,35 € |
| Marktplatz 3 | 125 m² | 431.168,75 € |
| Marktplatz 6 | 249 m² | 858.888,15 € |
| Marktplatz 7 | 130 m² | 448.415,50 € |
| Gesamt | 625,00 m² | 2.155.843,75 € |
Allgemeine Informationen über Marktplatz 76356 Weingarten
| Stadt: | Weingarten |
| Region: | Weingarten Baden |
| PLZ: | 76356 |
| Strasse: | Marktplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Marktplatz 76356 Weingarten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3381.72 € |
| 2023 | 3306.83 € | | 2022 | 3530.1 € | | 2021 | 3122.09 € | | 2020 | 2377.97 € | | 2019 | 3250.6 € | | 2018 | 1955.33 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Marktplatz 76356 Weingarten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.07 € | 12.4 € |
| 2023 | 9.91 € | 12.32 € |
| 2022 | 9.48 € | 12.03 € |
| 2021 | 9.7 € | 12 € |
| 2020 | 8.56 € | 10.53 € |
| 2019 | 8.21 € | 10.03 € |
| 2018 | 7.65 € | 9.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Marktplatz 76356 Weingarten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 582.34 € | 444.58 € |
| 2023 | 582.21 € | 383.83 € | | 2022 | 542.63 € | 363.88 € | | 2021 | 372.13 € | 259.18 € | | 2020 | 447.55 € | 358.04 € | | 2019 | 458.66 € | 411.06 € |
Karte Marktplatz 76356 Weingarten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Marktplatz 76356 Weingarten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 204.595 € | 301.312 € | | Ø Schneller Verkauf | 185.995 € | 271.181 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 223.194 € | 331.443 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Marktplatz, Weingarten zu einem Durchschnittspreis von 3382 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 204.595 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 301.312 € / m². Die in Marktplatz, Weingarten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 234.354 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 286.432 € erzielen.
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