Rosenstraße Weingarten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rosenstraße Weingarten
| Wohnung | 3399.47 € / m² | |
| Haus | 3688.79 € / m² |
Mietspiegel Rosenstraße Weingarten
| Kaltmiete | 10.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 13.26 € / m² |
Bodenrichtwert Rosenstraße Weingarten
| Erschlossen | 622.77 € / m² |
| Unerschlossen | 475.44 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosenstraße in 76356 Weingarten 3616.46 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3399.47 €, bei Häusern bei 3688.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 13.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosenstraße in 76356 Weingarten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosenstraße in 76356 Weingarten wurde mit 622.77 € / m² für erschlossenes und 475.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rosenstraße in 76356 Weingarten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rosenstraße 1 | 143 m² | 527.496,97 € |
| Rosenstraße 2 | 118 m² | 435.277,22 € |
| Rosenstraße 3 | 143 m² | 527.496,97 € |
| Rosenstraße 4 | 92 m² | 339.368,68 € |
| Rosenstraße 6 | 110 m² | 405.766,90 € |
| Rosenstraße 8 | 113 m² | 416.833,27 € |
| Rosenstraße 10 | 110 m² | 405.766,90 € |
| Rosenstraße 12 | 122 m² | 450.032,38 € |
| Rosenstraße 14 | 123 m² | 453.721,17 € |
| Rosenstraße 18 | 97 m² | 357.812,63 € |
| Rosenstraße 20 | 97 m² | 357.812,63 € |
| Rosenstraße 22 | 97 m² | 357.812,63 € |
| Rosenstraße 24 | 97 m² | 357.812,63 € |
| Rosenstraße 26 | 97 m² | 357.812,63 € |
| Rosenstraße 28 | 97 m² | 357.812,63 € |
| Rosenstraße 30 | 97 m² | 357.812,63 € |
| Rosenstraße 32 | 97 m² | 357.812,63 € |
| Gesamt | 1.850,00 m² | 6.824.261,50 € |
Allgemeine Informationen über Rosenstraße 76356 Weingarten
| Stadt: | Weingarten |
| Region: | Weingarten Baden |
| PLZ: | 76356 |
| Strasse: | Rosenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosenstraße 76356 Weingarten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3616.46 € |
| 2023 | 3536.38 € | | 2022 | 3775.14 € | | 2021 | 3338.81 € | | 2020 | 2543.03 € | | 2019 | 3476.24 € | | 2018 | 2091.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosenstraße 76356 Weingarten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.76 € | 13.26 € |
| 2023 | 10.6 € | 13.18 € |
| 2022 | 10.14 € | 12.86 € |
| 2021 | 10.37 € | 12.83 € |
| 2020 | 9.15 € | 11.26 € |
| 2019 | 8.78 € | 10.73 € |
| 2018 | 8.18 € | 10.23 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosenstraße 76356 Weingarten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 622.77 € | 475.44 € |
| 2023 | 622.63 € | 410.48 € | | 2022 | 580.3 € | 389.14 € | | 2021 | 397.96 € | 277.17 € | | 2020 | 478.62 € | 382.9 € | | 2019 | 490.5 € | 439.6 € |
Karte Rosenstraße 76356 Weingarten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosenstraße 76356 Weingarten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 218.796 € | 322.227 € | | Ø Schneller Verkauf | 198.906 € | 290.004 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 238.687 € | 354.450 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosenstraße, Weingarten zu einem Durchschnittspreis von 3617 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 218.796 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 322.227 € / m². Die in Rosenstraße, Weingarten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 250.621 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 306.315 € erzielen.
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