Wiesenstraße Weingarten Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiesenstraße Weingarten
| Wohnung | 3430.5 € / m² | |
| Haus | 3722.46 € / m² |
Mietspiegel Wiesenstraße Weingarten
| Kaltmiete | 10.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.51 € / m² |
| Warmmiete | 13.38 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesenstraße Weingarten
| Erschlossen | 628.45 € / m² |
| Unerschlossen | 479.78 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiesenstraße in 76356 Weingarten 3649.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3430.5 €, bei Häusern bei 3722.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.51 € / m², was eine Warmmiete von 13.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiesenstraße in 76356 Weingarten ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiesenstraße in 76356 Weingarten wurde mit 628.45 € / m² für erschlossenes und 479.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiesenstraße in 76356 Weingarten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiesenstraße 1 | 113 m² | 420.637,98 € |
| Wiesenstraße 2 | 100 m² | 372.246,00 € |
| Wiesenstraße 3 | 146 m² | 543.479,16 € |
| Wiesenstraße 4 | 156 m² | 580.703,76 € |
| Wiesenstraße 7 | 89 m² | 331.298,94 € |
| Wiesenstraße 8 | 156 m² | 580.703,76 € |
| Wiesenstraße 11 | 126 m² | 469.029,96 € |
| Wiesenstraße 12 | 158 m² | 588.148,68 € |
| Wiesenstraße 15 | 132 m² | 491.364,72 € |
| Wiesenstraße 16 | 156 m² | 580.703,76 € |
| Wiesenstraße 19 | 128 m² | 476.474,88 € |
| Wiesenstraße 20 | 167 m² | 621.650,82 € |
| Wiesenstraße 23 | 133 m² | 495.087,18 € |
| Wiesenstraße 24 | 160 m² | 595.593,60 € |
| Wiesenstraße 27 | 100 m² | 372.246,00 € |
| Wiesenstraße 28 | 190 m² | 707.267,40 € |
| Wiesenstraße 29 | 102 m² | 379.690,92 € |
| Wiesenstraße 30 | 135 m² | 502.532,10 € |
| Wiesenstraße 31 | 120 m² | 446.695,20 € |
| Wiesenstraße 32 | 130 m² | 483.919,80 € |
| Wiesenstraße 35 | 100 m² | 372.246,00 € |
| Wiesenstraße 36 | 182 m² | 677.487,72 € |
| Wiesenstraße 39 | 111 m² | 413.193,06 € |
| Wiesenstraße 40 | 160 m² | 595.593,60 € |
| Wiesenstraße 44 | 98 m² | 364.801,08 € |
| Wiesenstraße 46 | 146 m² | 543.479,16 € |
| Wiesenstraße 48 | 163 m² | 606.760,98 € |
| Gesamt | 3.657,00 m² | 13.613.036,22 € |
|
Allgemeine Informationen über Wiesenstraße 76356 Weingarten
| Stadt: | Weingarten |
| Region: | Weingarten Baden |
| PLZ: | 76356 |
| Strasse: | Wiesenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiesenstraße 76356 Weingarten
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3649.47 € |
| 2023 | 3568.65 € | | 2022 | 3809.59 € | | 2021 | 3369.29 € | | 2020 | 2566.24 € | | 2019 | 3507.97 € | | 2018 | 2110.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiesenstraße 76356 Weingarten
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.86 € | 13.38 € |
| 2023 | 10.7 € | 13.3 € |
| 2022 | 10.23 € | 12.98 € |
| 2021 | 10.47 € | 12.95 € |
| 2020 | 9.24 € | 11.36 € |
| 2019 | 8.86 € | 10.82 € |
| 2018 | 8.26 € | 10.32 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiesenstraße 76356 Weingarten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 628.45 € | 479.78 € |
| 2023 | 628.31 € | 414.22 € | | 2022 | 585.59 € | 392.69 € | | 2021 | 401.59 € | 279.7 € | | 2020 | 482.99 € | 386.39 € | | 2019 | 494.97 € | 443.61 € |
Karte Wiesenstraße 76356 Weingarten
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiesenstraße 76356 Weingarten
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.793 € | 325.168 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.721 € | 292.651 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.866 € | 357.685 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiesenstraße, Weingarten zu einem Durchschnittspreis von 3650 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.793 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 325.168 € / m². Die in Wiesenstraße, Weingarten aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.909 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 309.111 € erzielen.
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