Bachstraße Muggensturm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bachstraße Muggensturm
| Wohnung | 3387.29 € / m² | |
| Haus | 3675.57 € / m² |
Mietspiegel Bachstraße Muggensturm
| Kaltmiete | 11.51 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 14.18 € / m² |
Bodenrichtwert Bachstraße Muggensturm
| Erschlossen | 569.19 € / m² |
| Unerschlossen | 397.54 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bachstraße in 76461 Muggensturm 3603.5 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3387.29 €, bei Häusern bei 3675.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.51 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 14.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bachstraße in 76461 Muggensturm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bachstraße in 76461 Muggensturm wurde mit 569.19 € / m² für erschlossenes und 397.54 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bachstraße in 76461 Muggensturm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bachstraße 1 | 156 m² | 573.388,92 € |
| Bachstraße 2 | 131 m² | 481.499,67 € |
| Bachstraße 3 | 141 m² | 518.255,37 € |
| Bachstraße 4 | 126 m² | 463.121,82 € |
| Bachstraße 5 | 142 m² | 521.930,94 € |
| Bachstraße 6 | 149 m² | 547.659,93 € |
| Bachstraße 7 | 185 m² | 679.980,45 € |
| Bachstraße 8 | 114 m² | 419.014,98 € |
| Bachstraße 10 | 143 m² | 525.606,51 € |
| Bachstraße 12 | 209 m² | 768.194,13 € |
| Bachstraße 16 | 138 m² | 507.228,66 € |
| Bachstraße 18 | 140 m² | 514.579,80 € |
| Bachstraße 20 | 113 m² | 415.339,41 € |
| Gesamt | 1.887,00 m² | 6.935.800,59 € |
Allgemeine Informationen über Bachstraße 76461 Muggensturm
| Stadt: | Muggensturm |
| Region: | Muggensturm |
| PLZ: | 76461 |
| Strasse: | Bachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bachstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3603.5 € |
| 2023 | 3016.11 € | | 2022 | 4127.59 € | | 2021 | 3520.77 € | | 2020 | 3085.64 € | | 2019 | 2553.42 € | | 2018 | 2176.95 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bachstraße 76461 Muggensturm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.51 € | 14.18 € |
| 2023 | 11.29 € | 14.1 € |
| 2022 | 11.9 € | 14.68 € |
| 2021 | 8.39 € | 10.62 € |
| 2020 | 8.16 € | 10.03 € |
| 2019 | 9.62 € | 11.87 € |
| 2018 | 7.69 € | 9.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bachstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 569.19 € | 397.54 € |
| 2023 | 531.24 € | 428.37 € | | 2022 | 472.46 € | 319.01 € | | 2021 | 636.94 € | 370.22 € | | 2020 | 584.95 € | 415.12 € | | 2019 | 339.47 € | 260.48 € |
Karte Bachstraße 76461 Muggensturm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bachstraße 76461 Muggensturm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 218.012 € | 321.072 € | | Ø Schneller Verkauf | 198.193 € | 288.965 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 237.832 € | 353.180 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bachstraße, Muggensturm zu einem Durchschnittspreis von 3604 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 218.012 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 321.072 € / m². Die in Bachstraße, Muggensturm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 249.723 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 305.217 € erzielen.
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