Dahlienweg Muggensturm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dahlienweg Muggensturm
| Wohnung | 3274.7 € / m² | |
| Haus | 3553.39 € / m² |
Mietspiegel Dahlienweg Muggensturm
| Kaltmiete | 11.12 € / m² |
| Nebenkosten | 2.58 € / m² |
| Warmmiete | 13.71 € / m² |
Bodenrichtwert Dahlienweg Muggensturm
| Erschlossen | 550.27 € / m² |
| Unerschlossen | 384.33 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dahlienweg in 76461 Muggensturm 3483.72 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3274.7 €, bei Häusern bei 3553.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.58 € / m², was eine Warmmiete von 13.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dahlienweg in 76461 Muggensturm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dahlienweg in 76461 Muggensturm wurde mit 550.27 € / m² für erschlossenes und 384.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dahlienweg in 76461 Muggensturm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dahlienweg 1 | 78 m² | 277.164,42 € |
| Dahlienweg 2 | 93 m² | 330.465,27 € |
| Dahlienweg 3 | 99 m² | 351.785,61 € |
| Dahlienweg 4 | 81 m² | 287.824,59 € |
| Dahlienweg 5 | 95 m² | 337.572,05 € |
| Dahlienweg 6 | 72 m² | 255.844,08 € |
| Dahlienweg 8 | 77 m² | 273.611,03 € |
| Dahlienweg 9 | 85 m² | 302.038,15 € |
| Dahlienweg 10 | 75 m² | 266.504,25 € |
| Dahlienweg 11 | 88 m² | 312.698,32 € |
| Dahlienweg 12 | 105 m² | 373.105,95 € |
| Dahlienweg 13 | 88 m² | 312.698,32 € |
| Dahlienweg 14 | 108 m² | 383.766,12 € |
| Dahlienweg 15 | 87 m² | 309.144,93 € |
| Dahlienweg 16 | 108 m² | 383.766,12 € |
| Dahlienweg 18 | 84 m² | 298.484,76 € |
| Gesamt | 1.423,00 m² | 5.056.473,97 € |
Allgemeine Informationen über Dahlienweg 76461 Muggensturm
| Stadt: | Muggensturm |
| Region: | Muggensturm |
| PLZ: | 76461 |
| Strasse: | Dahlienweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dahlienweg 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3483.72 € |
| 2023 | 2915.86 € | | 2022 | 3990.4 € | | 2021 | 3403.75 € | | 2020 | 2983.08 € | | 2019 | 2468.55 € | | 2018 | 2104.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dahlienweg 76461 Muggensturm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.12 € | 13.71 € |
| 2023 | 10.91 € | 13.63 € |
| 2022 | 11.51 € | 14.19 € |
| 2021 | 8.11 € | 10.27 € |
| 2020 | 7.89 € | 9.7 € |
| 2019 | 9.3 € | 11.48 € |
| 2018 | 7.43 € | 9.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dahlienweg 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 550.27 € | 384.33 € |
| 2023 | 513.58 € | 414.13 € | | 2022 | 456.76 € | 308.41 € | | 2021 | 615.77 € | 357.92 € | | 2020 | 565.51 € | 401.32 € | | 2019 | 328.18 € | 251.83 € |
Karte Dahlienweg 76461 Muggensturm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dahlienweg 76461 Muggensturm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.766 € | 310.400 € | | Ø Schneller Verkauf | 191.605 € | 279.360 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.926 € | 341.440 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dahlienweg, Muggensturm zu einem Durchschnittspreis von 3484 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 210.766 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 310.400 € / m². Die in Dahlienweg, Muggensturm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 241.422 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 295.072 € erzielen.
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