Gartenstraße Muggensturm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Muggensturm
| Wohnung | 3422.67 € / m² | |
| Haus | 3713.96 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Muggensturm
| Kaltmiete | 11.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 14.33 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Muggensturm
| Erschlossen | 575.14 € / m² |
| Unerschlossen | 401.69 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 76461 Muggensturm 3641.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3422.67 €, bei Häusern bei 3713.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 14.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 76461 Muggensturm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 76461 Muggensturm wurde mit 575.14 € / m² für erschlossenes und 401.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 76461 Muggensturm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 3 | 108 m² | 401.107,68 € |
| Gartenstraße 4 | 104 m² | 386.251,84 € |
| Gartenstraße 5 | 105 m² | 389.965,80 € |
| Gartenstraße 6 | 101 m² | 375.109,96 € |
| Gartenstraße 7 | 118 m² | 438.247,28 € |
| Gartenstraße 8 | 123 m² | 456.817,08 € |
| Gartenstraße 9 | 175 m² | 649.943,00 € |
| Gartenstraße 10 | 118 m² | 438.247,28 € |
| Gartenstraße 12 | 154 m² | 571.949,84 € |
| Gesamt | 1.106,00 m² | 4.107.639,76 € |
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 76461 Muggensturm
| Stadt: | Muggensturm |
| Region: | Muggensturm |
| PLZ: | 76461 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3641.14 € |
| 2023 | 3047.62 € | | 2022 | 4170.71 € | | 2021 | 3557.55 € | | 2020 | 3117.87 € | | 2019 | 2580.09 € | | 2018 | 2199.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 76461 Muggensturm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.63 € | 14.33 € |
| 2023 | 11.41 € | 14.24 € |
| 2022 | 12.03 € | 14.83 € |
| 2021 | 8.47 € | 10.73 € |
| 2020 | 8.24 € | 10.13 € |
| 2019 | 9.72 € | 11.99 € |
| 2018 | 7.77 € | 9.52 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 575.14 € | 401.69 € |
| 2023 | 536.79 € | 432.84 € | | 2022 | 477.4 € | 322.34 € | | 2021 | 643.59 € | 374.09 € | | 2020 | 591.06 € | 419.45 € | | 2019 | 343.01 € | 263.21 € |
Karte Gartenstraße 76461 Muggensturm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 76461 Muggensturm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 220.289 € | 324.426 € | | Ø Schneller Verkauf | 200.263 € | 291.984 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 240.316 € | 356.869 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Muggensturm zu einem Durchschnittspreis von 3642 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 220.289 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 324.426 € / m². Die in Gartenstraße, Muggensturm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 252.332 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 308.405 € erzielen.
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