Malscher Straße Muggensturm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Malscher Straße Muggensturm
| Wohnung | 3158.9 € / m² | |
| Haus | 3427.74 € / m² |
Mietspiegel Malscher Straße Muggensturm
| Kaltmiete | 10.73 € / m² |
| Nebenkosten | 2.49 € / m² |
| Warmmiete | 13.22 € / m² |
Bodenrichtwert Malscher Straße Muggensturm
| Erschlossen | 530.81 € / m² |
| Unerschlossen | 370.74 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Malscher Straße in 76461 Muggensturm 3360.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3158.9 €, bei Häusern bei 3427.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.49 € / m², was eine Warmmiete von 13.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Malscher Straße in 76461 Muggensturm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Malscher Straße in 76461 Muggensturm wurde mit 530.81 € / m² für erschlossenes und 370.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Malscher Straße in 76461 Muggensturm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Malscher Straße 2 | 101 m² | 346.201,74 € |
| Malscher Straße 4 | 100 m² | 342.774,00 € |
| Malscher Straße 6 | 140 m² | 479.883,60 € |
| Malscher Straße 8 | 98 m² | 335.918,52 € |
| Malscher Straße 9 | 116 m² | 397.617,84 € |
| Malscher Straße 10 | 132 m² | 452.461,68 € |
| Malscher Straße 12 | 135 m² | 462.744,90 € |
| Malscher Straße 13 | 171 m² | 586.143,54 € |
| Malscher Straße 23 | 237 m² | 812.374,38 € |
| Gesamt | 1.230,00 m² | 4.216.120,20 € |
Allgemeine Informationen über Malscher Straße 76461 Muggensturm
| Stadt: | Muggensturm |
| Region: | Muggensturm |
| PLZ: | 76461 |
| Strasse: | Malscher Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Malscher Straße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3360.53 € |
| 2023 | 2812.74 € | | 2022 | 3849.28 € | | 2021 | 3283.38 € | | 2020 | 2877.59 € | | 2019 | 2381.25 € | | 2018 | 2030.17 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Malscher Straße 76461 Muggensturm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.73 € | 13.22 € |
| 2023 | 10.53 € | 13.15 € |
| 2022 | 11.1 € | 13.69 € |
| 2021 | 7.82 € | 9.91 € |
| 2020 | 7.61 € | 9.35 € |
| 2019 | 8.97 € | 11.07 € |
| 2018 | 7.17 € | 8.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Malscher Straße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 530.81 € | 370.74 € |
| 2023 | 495.42 € | 399.48 € | | 2022 | 440.61 € | 297.5 € | | 2021 | 593.99 € | 345.26 € | | 2020 | 545.51 € | 387.13 € | | 2019 | 316.58 € | 242.92 € |
Karte Malscher Straße 76461 Muggensturm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Malscher Straße 76461 Muggensturm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.313 € | 299.424 € | | Ø Schneller Verkauf | 184.830 € | 269.481 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 221.795 € | 329.366 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Malscher Straße, Muggensturm zu einem Durchschnittspreis von 3361 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 203.313 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 299.424 € / m². Die in Malscher Straße, Muggensturm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 232.885 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 284.637 € erzielen.
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