Margarethenstraße Muggensturm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Margarethenstraße Muggensturm
| Wohnung | 3017.35 € / m² | |
| Haus | 3274.15 € / m² |
Mietspiegel Margarethenstraße Muggensturm
| Kaltmiete | 10.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.38 € / m² |
| Warmmiete | 12.63 € / m² |
Bodenrichtwert Margarethenstraße Muggensturm
| Erschlossen | 507.03 € / m² |
| Unerschlossen | 354.12 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Margarethenstraße in 76461 Muggensturm 3209.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3017.35 €, bei Häusern bei 3274.15 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.38 € / m², was eine Warmmiete von 12.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Margarethenstraße in 76461 Muggensturm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Margarethenstraße in 76461 Muggensturm wurde mit 507.03 € / m² für erschlossenes und 354.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Margarethenstraße in 76461 Muggensturm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Margarethenstraße 1 | 146 m² | 478.025,90 € |
| Gesamt | 146,00 m² | 478.025,90 € |
Allgemeine Informationen über Margarethenstraße 76461 Muggensturm
| Stadt: | Muggensturm |
| Region: | Muggensturm |
| PLZ: | 76461 |
| Strasse: | Margarethenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Margarethenstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3209.95 € |
| 2023 | 2686.72 € | | 2022 | 3676.81 € | | 2021 | 3136.26 € | | 2020 | 2748.65 € | | 2019 | 2274.56 € | | 2018 | 1939.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Margarethenstraße 76461 Muggensturm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.25 € | 12.63 € |
| 2023 | 10.06 € | 12.56 € |
| 2022 | 10.6 € | 13.08 € |
| 2021 | 7.47 € | 9.46 € |
| 2020 | 7.27 € | 8.93 € |
| 2019 | 8.57 € | 10.57 € |
| 2018 | 6.85 € | 8.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Margarethenstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 507.03 € | 354.12 € |
| 2023 | 473.22 € | 381.58 € | | 2022 | 420.87 € | 284.17 € | | 2021 | 567.38 € | 329.79 € | | 2020 | 521.07 € | 369.78 € | | 2019 | 302.39 € | 232.04 € |
Karte Margarethenstraße 76461 Muggensturm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Margarethenstraße 76461 Muggensturm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 194.202 € | 286.007 € | | Ø Schneller Verkauf | 176.548 € | 257.406 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 211.857 € | 314.608 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Margarethenstraße, Muggensturm zu einem Durchschnittspreis von 3210 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 194.202 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 286.007 € / m². Die in Margarethenstraße, Muggensturm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 222.450 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 271.883 € erzielen.
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