Rastatter Straße Muggensturm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rastatter Straße Muggensturm
| Wohnung | 2981.97 € / m² | |
| Haus | 3235.76 € / m² |
Mietspiegel Rastatter Straße Muggensturm
| Kaltmiete | 10.13 € / m² |
| Nebenkosten | 2.35 € / m² |
| Warmmiete | 12.48 € / m² |
Bodenrichtwert Rastatter Straße Muggensturm
| Erschlossen | 501.08 € / m² |
| Unerschlossen | 349.97 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rastatter Straße in 76461 Muggensturm 3172.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2981.97 €, bei Häusern bei 3235.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.35 € / m², was eine Warmmiete von 12.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rastatter Straße in 76461 Muggensturm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rastatter Straße in 76461 Muggensturm wurde mit 501.08 € / m² für erschlossenes und 349.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rastatter Straße in 76461 Muggensturm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rastatter Straße 1 | 120 m² | 388.291,20 € |
| Rastatter Straße 3 | 63 m² | 203.852,88 € |
| Rastatter Straße 4 | 135 m² | 436.827,60 € |
| Rastatter Straße 7 | 99 m² | 320.340,24 € |
| Rastatter Straße 8 | 91 m² | 294.454,16 € |
| Rastatter Straße 9 | 84 m² | 271.803,84 € |
| Rastatter Straße 10 | 56 m² | 181.202,56 € |
| Rastatter Straße 11 | 97 m² | 313.868,72 € |
| Rastatter Straße 12 | 114 m² | 368.876,64 € |
| Rastatter Straße 13 | 119 m² | 385.055,44 € |
| Rastatter Straße 15 | 101 m² | 326.811,76 € |
| Rastatter Straße 19 | 171 m² | 553.314,96 € |
| Rastatter Straße 21 | 70 m² | 226.503,20 € |
| Rastatter Straße 23 | 73 m² | 236.210,48 € |
| Rastatter Straße 25 | 118 m² | 381.819,68 € |
| Gesamt | 1.511,00 m² | 4.889.233,36 € |
Allgemeine Informationen über Rastatter Straße 76461 Muggensturm
| Stadt: | Muggensturm |
| Region: | Muggensturm |
| PLZ: | 76461 |
| Strasse: | Rastatter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rastatter Straße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3172.31 € |
| 2023 | 2655.21 € | | 2022 | 3633.69 € | | 2021 | 3099.48 € | | 2020 | 2716.42 € | | 2019 | 2247.88 € | | 2018 | 1916.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rastatter Straße 76461 Muggensturm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.13 € | 12.48 € |
| 2023 | 9.94 € | 12.41 € |
| 2022 | 10.48 € | 12.92 € |
| 2021 | 7.38 € | 9.35 € |
| 2020 | 7.18 € | 8.83 € |
| 2019 | 8.47 € | 10.45 € |
| 2018 | 6.77 € | 8.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rastatter Straße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 501.08 € | 349.97 € |
| 2023 | 467.67 € | 377.11 € | | 2022 | 415.93 € | 280.84 € | | 2021 | 560.73 € | 325.92 € | | 2020 | 514.96 € | 365.45 € | | 2019 | 298.85 € | 229.32 € |
Karte Rastatter Straße 76461 Muggensturm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rastatter Straße 76461 Muggensturm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 191.925 € | 282.653 € | | Ø Schneller Verkauf | 174.478 € | 254.388 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 209.373 € | 310.919 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rastatter Straße, Muggensturm zu einem Durchschnittspreis von 3173 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 191.925 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 282.653 € / m². Die in Rastatter Straße, Muggensturm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 219.842 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 268.695 € erzielen.
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