Rathausgasse Muggensturm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rathausgasse Muggensturm
| Wohnung | 3470.92 € / m² | |
| Haus | 3766.32 € / m² |
Mietspiegel Rathausgasse Muggensturm
| Kaltmiete | 11.79 € / m² |
| Nebenkosten | 2.74 € / m² |
| Warmmiete | 14.53 € / m² |
Bodenrichtwert Rathausgasse Muggensturm
| Erschlossen | 583.24 € / m² |
| Unerschlossen | 407.36 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rathausgasse in 76461 Muggensturm 3692.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3470.92 €, bei Häusern bei 3766.32 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.79 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.74 € / m², was eine Warmmiete von 14.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rathausgasse in 76461 Muggensturm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rathausgasse in 76461 Muggensturm wurde mit 583.24 € / m² für erschlossenes und 407.36 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rathausgasse in 76461 Muggensturm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rathausgasse 1 | 61 m² | 229.745,52 € |
| Rathausgasse 2 | 47 m² | 177.017,04 € |
| Gesamt | 108,00 m² | 406.762,56 € |
Allgemeine Informationen über Rathausgasse 76461 Muggensturm
| Stadt: | Muggensturm |
| Region: | Muggensturm |
| PLZ: | 76461 |
| Strasse: | Rathausgasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rathausgasse 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3692.47 € |
| 2023 | 3090.58 € | | 2022 | 4229.51 € | | 2021 | 3607.71 € | | 2020 | 3161.83 € | | 2019 | 2616.47 € | | 2018 | 2230.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rathausgasse 76461 Muggensturm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.79 € | 14.53 € |
| 2023 | 11.57 € | 14.45 € |
| 2022 | 12.2 € | 15.04 € |
| 2021 | 8.59 € | 10.88 € |
| 2020 | 8.36 € | 10.28 € |
| 2019 | 9.86 € | 12.16 € |
| 2018 | 7.88 € | 9.66 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rathausgasse 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 583.24 € | 407.36 € |
| 2023 | 544.35 € | 438.94 € | | 2022 | 484.13 € | 326.89 € | | 2021 | 652.67 € | 379.37 € | | 2020 | 599.39 € | 425.37 € | | 2019 | 347.85 € | 266.92 € |
Karte Rathausgasse 76461 Muggensturm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rathausgasse 76461 Muggensturm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.395 € | 329.000 € | | Ø Schneller Verkauf | 203.086 € | 296.100 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 243.704 € | 361.899 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rathausgasse, Muggensturm zu einem Durchschnittspreis von 3693 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 223.395 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 329.000 € / m². Die in Rathausgasse, Muggensturm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 255.889 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 312.753 € erzielen.
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