Scheffelstraße Muggensturm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Scheffelstraße Muggensturm
| Wohnung | 3535.26 € / m² | |
| Haus | 3836.14 € / m² |
Mietspiegel Scheffelstraße Muggensturm
| Kaltmiete | 12.01 € / m² |
| Nebenkosten | 2.79 € / m² |
| Warmmiete | 14.8 € / m² |
Bodenrichtwert Scheffelstraße Muggensturm
| Erschlossen | 594.05 € / m² |
| Unerschlossen | 414.91 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Scheffelstraße in 76461 Muggensturm 3760.92 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3535.26 €, bei Häusern bei 3836.14 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.01 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.79 € / m², was eine Warmmiete von 14.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Scheffelstraße in 76461 Muggensturm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Scheffelstraße in 76461 Muggensturm wurde mit 594.05 € / m² für erschlossenes und 414.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Scheffelstraße in 76461 Muggensturm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Scheffelstraße 1 | 111 m² | 425.811,54 € |
| Scheffelstraße 2 | 126 m² | 483.353,64 € |
| Scheffelstraße 3 | 83 m² | 318.399,62 € |
| Scheffelstraße 4 | 82 m² | 314.563,48 € |
| Scheffelstraße 5 | 93 m² | 356.761,02 € |
| Scheffelstraße 6 | 117 m² | 448.828,38 € |
| Scheffelstraße 7 | 79 m² | 303.055,06 € |
| Scheffelstraße 8 | 81 m² | 310.727,34 € |
| Scheffelstraße 9 | 152 m² | 583.093,28 € |
| Scheffelstraße 10 | 104 m² | 398.958,56 € |
| Scheffelstraße 11 | 150 m² | 575.421,00 € |
| Scheffelstraße 12 | 139 m² | 533.223,46 € |
| Scheffelstraße 13 | 162 m² | 621.454,68 € |
| Scheffelstraße 14 | 122 m² | 468.009,08 € |
| Scheffelstraße 16 | 86 m² | 329.908,04 € |
| Scheffelstraße 18 | 111 m² | 425.811,54 € |
| Gesamt | 1.798,00 m² | 6.897.379,72 € |
Allgemeine Informationen über Scheffelstraße 76461 Muggensturm
| Stadt: | Muggensturm |
| Region: | Muggensturm |
| PLZ: | 76461 |
| Strasse: | Scheffelstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Scheffelstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3760.92 € |
| 2023 | 3147.87 € | | 2022 | 4307.9 € | | 2021 | 3674.58 € | | 2020 | 3220.44 € | | 2019 | 2664.96 € | | 2018 | 2272.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Scheffelstraße 76461 Muggensturm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.01 € | 14.8 € |
| 2023 | 11.78 € | 14.71 € |
| 2022 | 12.42 € | 15.32 € |
| 2021 | 8.75 € | 11.09 € |
| 2020 | 8.51 € | 10.47 € |
| 2019 | 10.04 € | 12.39 € |
| 2018 | 8.02 € | 9.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Scheffelstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 594.05 € | 414.91 € |
| 2023 | 554.44 € | 447.08 € | | 2022 | 493.1 € | 332.94 € | | 2021 | 664.76 € | 386.4 € | | 2020 | 610.5 € | 433.25 € | | 2019 | 354.3 € | 271.86 € |
Karte Scheffelstraße 76461 Muggensturm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Scheffelstraße 76461 Muggensturm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 227.536 € | 335.098 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.851 € | 301.589 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 248.221 € | 368.608 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Scheffelstraße, Muggensturm zu einem Durchschnittspreis von 3761 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 227.536 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 335.098 € / m². Die in Scheffelstraße, Muggensturm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 260.632 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 318.550 € erzielen.
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