Schubertstraße Muggensturm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schubertstraße Muggensturm
| Wohnung | 3168.54 € / m² | |
| Haus | 3438.21 € / m² |
Mietspiegel Schubertstraße Muggensturm
| Kaltmiete | 10.76 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 13.26 € / m² |
Bodenrichtwert Schubertstraße Muggensturm
| Erschlossen | 532.43 € / m² |
| Unerschlossen | 371.87 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schubertstraße in 76461 Muggensturm 3370.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3168.54 €, bei Häusern bei 3438.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 13.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schubertstraße in 76461 Muggensturm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schubertstraße in 76461 Muggensturm wurde mit 532.43 € / m² für erschlossenes und 371.87 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schubertstraße in 76461 Muggensturm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schubertstraße 1 | 105 m² | 361.012,05 € |
| Schubertstraße 2 | 112 m² | 385.079,52 € |
| Schubertstraße 3 | 95 m² | 326.629,95 € |
| Schubertstraße 4 | 109 m² | 374.764,89 € |
| Schubertstraße 5 | 112 m² | 385.079,52 € |
| Schubertstraße 6 | 89 m² | 306.000,69 € |
| Schubertstraße 7 | 102 m² | 350.697,42 € |
| Gesamt | 724,00 m² | 2.489.264,04 € |
Allgemeine Informationen über Schubertstraße 76461 Muggensturm
| Stadt: | Muggensturm |
| Region: | Muggensturm |
| PLZ: | 76461 |
| Strasse: | Schubertstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schubertstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3370.79 € |
| 2023 | 2821.34 € | | 2022 | 3861.04 € | | 2021 | 3293.41 € | | 2020 | 2886.38 € | | 2019 | 2388.53 € | | 2018 | 2036.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schubertstraße 76461 Muggensturm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.76 € | 13.26 € |
| 2023 | 10.56 € | 13.19 € |
| 2022 | 11.13 € | 13.73 € |
| 2021 | 7.84 € | 9.94 € |
| 2020 | 7.63 € | 9.38 € |
| 2019 | 9 € | 11.1 € |
| 2018 | 7.19 € | 8.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schubertstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 532.43 € | 371.87 € |
| 2023 | 496.93 € | 400.7 € | | 2022 | 441.95 € | 298.41 € | | 2021 | 595.81 € | 346.32 € | | 2020 | 547.18 € | 388.31 € | | 2019 | 317.55 € | 243.66 € |
Karte Schubertstraße 76461 Muggensturm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schubertstraße 76461 Muggensturm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 203.933 € | 300.338 € | | Ø Schneller Verkauf | 185.394 € | 270.304 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 222.473 € | 330.372 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schubertstraße, Muggensturm zu einem Durchschnittspreis von 3371 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 203.933 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 300.338 € / m². Die in Schubertstraße, Muggensturm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 233.596 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 285.506 € erzielen.
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