Sibyllenstraße Muggensturm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sibyllenstraße Muggensturm
| Wohnung | 3413.03 € / m² | |
| Haus | 3703.5 € / m² |
Mietspiegel Sibyllenstraße Muggensturm
| Kaltmiete | 11.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 14.29 € / m² |
Bodenrichtwert Sibyllenstraße Muggensturm
| Erschlossen | 573.51 € / m² |
| Unerschlossen | 400.56 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sibyllenstraße in 76461 Muggensturm 3630.88 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3413.03 €, bei Häusern bei 3703.5 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 14.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sibyllenstraße in 76461 Muggensturm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sibyllenstraße in 76461 Muggensturm wurde mit 573.51 € / m² für erschlossenes und 400.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sibyllenstraße in 76461 Muggensturm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sibyllenstraße 1 | 186 m² | 688.851,00 € |
| Sibyllenstraße 2 | 82 m² | 303.687,00 € |
| Sibyllenstraße 3 | 79 m² | 292.576,50 € |
| Sibyllenstraße 4 | 80 m² | 296.280,00 € |
| Sibyllenstraße 5 | 83 m² | 307.390,50 € |
| Sibyllenstraße 6 | 78 m² | 288.873,00 € |
| Sibyllenstraße 7 | 81 m² | 299.983,50 € |
| Sibyllenstraße 8 | 81 m² | 299.983,50 € |
| Sibyllenstraße 9 | 82 m² | 303.687,00 € |
| Sibyllenstraße 10 | 154 m² | 570.339,00 € |
| Sibyllenstraße 11 | 140 m² | 518.490,00 € |
| Sibyllenstraße 12 | 147 m² | 544.414,50 € |
| Sibyllenstraße 13 | 126 m² | 466.641,00 € |
| Sibyllenstraße 14 | 173 m² | 640.705,50 € |
| Sibyllenstraße 15 | 136 m² | 503.676,00 € |
| Sibyllenstraße 16 | 134 m² | 496.269,00 € |
| Sibyllenstraße 17 | 169 m² | 625.891,50 € |
| Sibyllenstraße 19 | 121 m² | 448.123,50 € |
| Sibyllenstraße 20 | 99 m² | 366.646,50 € |
| Sibyllenstraße 21 | 135 m² | 499.972,50 € |
| Gesamt | 2.366,00 m² | 8.762.481,00 € |
Allgemeine Informationen über Sibyllenstraße 76461 Muggensturm
| Stadt: | Muggensturm |
| Region: | Muggensturm |
| PLZ: | 76461 |
| Strasse: | Sibyllenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sibyllenstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3630.88 € |
| 2023 | 3039.02 € | | 2022 | 4158.95 € | | 2021 | 3547.52 € | | 2020 | 3109.08 € | | 2019 | 2572.82 € | | 2018 | 2193.49 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sibyllenstraße 76461 Muggensturm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.59 € | 14.29 € |
| 2023 | 11.37 € | 14.2 € |
| 2022 | 11.99 € | 14.79 € |
| 2021 | 8.45 € | 10.7 € |
| 2020 | 8.22 € | 10.11 € |
| 2019 | 9.7 € | 11.96 € |
| 2018 | 7.75 € | 9.5 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sibyllenstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 573.51 € | 400.56 € |
| 2023 | 535.27 € | 431.62 € | | 2022 | 476.05 € | 321.43 € | | 2021 | 641.78 € | 373.04 € | | 2020 | 589.39 € | 418.27 € | | 2019 | 342.05 € | 262.46 € |
Karte Sibyllenstraße 76461 Muggensturm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sibyllenstraße 76461 Muggensturm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 219.669 € | 323.512 € | | Ø Schneller Verkauf | 199.699 € | 291.161 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 239.639 € | 355.863 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sibyllenstraße, Muggensturm zu einem Durchschnittspreis von 3631 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 219.669 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 323.512 € / m². Die in Sibyllenstraße, Muggensturm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 251.620 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 307.536 € erzielen.
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