Veilchenstraße Muggensturm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Veilchenstraße Muggensturm
| Wohnung | 3081.7 € / m² | |
| Haus | 3343.97 € / m² |
Mietspiegel Veilchenstraße Muggensturm
| Kaltmiete | 10.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 12.9 € / m² |
Bodenrichtwert Veilchenstraße Muggensturm
| Erschlossen | 517.84 € / m² |
| Unerschlossen | 361.67 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Veilchenstraße in 76461 Muggensturm 3278.4 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3081.7 €, bei Häusern bei 3343.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 12.9 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Veilchenstraße in 76461 Muggensturm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Veilchenstraße in 76461 Muggensturm wurde mit 517.84 € / m² für erschlossenes und 361.67 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Veilchenstraße in 76461 Muggensturm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Veilchenstraße 1 | 78 m² | 260.829,66 € |
| Veilchenstraße 2 | 160 m² | 535.035,20 € |
| Veilchenstraße 3 | 128 m² | 428.028,16 € |
| Veilchenstraße 4 | 101 m² | 337.740,97 € |
| Gesamt | 467,00 m² | 1.561.633,99 € |
Allgemeine Informationen über Veilchenstraße 76461 Muggensturm
| Stadt: | Muggensturm |
| Region: | Muggensturm |
| PLZ: | 76461 |
| Strasse: | Veilchenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Veilchenstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3278.4 € |
| 2023 | 2744 € | | 2022 | 3755.21 € | | 2021 | 3203.13 € | | 2020 | 2807.26 € | | 2019 | 2323.05 € | | 2018 | 1980.55 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Veilchenstraße 76461 Muggensturm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.47 € | 12.9 € |
| 2023 | 10.27 € | 12.83 € |
| 2022 | 10.83 € | 13.36 € |
| 2021 | 7.63 € | 9.66 € |
| 2020 | 7.42 € | 9.12 € |
| 2019 | 8.76 € | 10.8 € |
| 2018 | 6.99 € | 8.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Veilchenstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 517.84 € | 361.67 € |
| 2023 | 483.31 € | 389.72 € | | 2022 | 429.84 € | 290.23 € | | 2021 | 579.48 € | 336.82 € | | 2020 | 532.18 € | 377.67 € | | 2019 | 308.84 € | 236.98 € |
Karte Veilchenstraße 76461 Muggensturm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Veilchenstraße 76461 Muggensturm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 198.344 € | 292.106 € | | Ø Schneller Verkauf | 180.313 € | 262.895 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 216.375 € | 321.316 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Veilchenstraße, Muggensturm zu einem Durchschnittspreis von 3279 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 198.344 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 292.106 € / m². Die in Veilchenstraße, Muggensturm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 227.194 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 277.681 € erzielen.
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