Wagnerstraße Muggensturm Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wagnerstraße Muggensturm
| Wohnung | 2898.34 € / m² | |
| Haus | 3145.01 € / m² |
Mietspiegel Wagnerstraße Muggensturm
| Kaltmiete | 9.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.29 € / m² |
| Warmmiete | 12.13 € / m² |
Bodenrichtwert Wagnerstraße Muggensturm
| Erschlossen | 487.03 € / m² |
| Unerschlossen | 340.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wagnerstraße in 76461 Muggensturm 3083.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2898.34 €, bei Häusern bei 3145.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.29 € / m², was eine Warmmiete von 12.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wagnerstraße in 76461 Muggensturm ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wagnerstraße in 76461 Muggensturm wurde mit 487.03 € / m² für erschlossenes und 340.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wagnerstraße in 76461 Muggensturm
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wagnerstraße 1 | 137 m² | 430.866,37 € |
| Wagnerstraße 2 | 94 m² | 295.630,94 € |
| Wagnerstraße 3 | 123 m² | 386.836,23 € |
| Wagnerstraße 4 | 137 m² | 430.866,37 € |
| Wagnerstraße 5 | 108 m² | 339.661,08 € |
| Wagnerstraße 6 | 160 m² | 503.201,60 € |
| Wagnerstraße 7 | 104 m² | 327.081,04 € |
| Wagnerstraße 8 | 142 m² | 446.591,42 € |
| Wagnerstraße 9 | 121 m² | 380.546,21 € |
| Wagnerstraße 10 | 149 m² | 468.606,49 € |
| Wagnerstraße 11 | 103 m² | 323.936,03 € |
| Wagnerstraße 12 | 175 m² | 550.376,75 € |
| Wagnerstraße 13 | 113 m² | 355.386,13 € |
| Wagnerstraße 15 | 191 m² | 600.696,91 € |
| Gesamt | 1.857,00 m² | 5.840.283,57 € |
Allgemeine Informationen über Wagnerstraße 76461 Muggensturm
| Stadt: | Muggensturm |
| Region: | Muggensturm |
| PLZ: | 76461 |
| Strasse: | Wagnerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wagnerstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3083.34 € |
| 2023 | 2580.74 € | | 2022 | 3531.77 € | | 2021 | 3012.55 € | | 2020 | 2640.23 € | | 2019 | 2184.83 € | | 2018 | 1862.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wagnerstraße 76461 Muggensturm
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.85 € | 12.13 € |
| 2023 | 9.66 € | 12.06 € |
| 2022 | 10.18 € | 12.56 € |
| 2021 | 7.17 € | 9.09 € |
| 2020 | 6.98 € | 8.58 € |
| 2019 | 8.23 € | 10.16 € |
| 2018 | 6.58 € | 8.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wagnerstraße 76461 Muggensturm
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 487.03 € | 340.16 € |
| 2023 | 454.55 € | 366.53 € | | 2022 | 404.26 € | 272.96 € | | 2021 | 545 € | 316.78 € | | 2020 | 500.51 € | 355.2 € | | 2019 | 290.47 € | 222.88 € |
Karte Wagnerstraße 76461 Muggensturm
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wagnerstraße 76461 Muggensturm
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 186.543 € | 274.726 € | | Ø Schneller Verkauf | 169.584 € | 247.254 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 203.501 € | 302.199 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wagnerstraße, Muggensturm zu einem Durchschnittspreis von 3084 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 186.543 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 274.726 € / m². Die in Wagnerstraße, Muggensturm aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 213.676 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 261.159 € erzielen.
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