Am Gießen Elchesheim-Illingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Gießen Elchesheim-Illingen
| Wohnung | 2538.24 € / m² | |
| Haus | 2754.26 € / m² |
Mietspiegel Am Gießen Elchesheim-Illingen
| Kaltmiete | 7.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.24 € / m² |
| Warmmiete | 10.17 € / m² |
Bodenrichtwert Am Gießen Elchesheim-Illingen
| Erschlossen | 497.52 € / m² |
| Unerschlossen | 394.38 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Gießen in 76477 Elchesheim-Illingen 2700.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2538.24 €, bei Häusern bei 2754.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.24 € / m², was eine Warmmiete von 10.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Gießen in 76477 Elchesheim-Illingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Gießen in 76477 Elchesheim-Illingen wurde mit 497.52 € / m² für erschlossenes und 394.38 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Gießen in 76477 Elchesheim-Illingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Gießen 1 | 95 m² | 261.654,70 € |
| Am Gießen 2 | 90 m² | 247.883,40 € |
| Am Gießen 3 | 165 m² | 454.452,90 € |
| Am Gießen 4 | 198 m² | 545.343,48 € |
| Am Gießen 5 | 170 m² | 468.224,20 € |
| Am Gießen 8 | 166 m² | 457.207,16 € |
| Am Gießen 9 | 95 m² | 261.654,70 € |
| Am Gießen 11 | 96 m² | 264.408,96 € |
| Am Gießen 12 | 91 m² | 250.637,66 € |
| Am Gießen 13 | 64 m² | 176.272,64 € |
| Gesamt | 1.230,00 m² | 3.387.739,80 € |
Allgemeine Informationen über Am Gießen 76477 Elchesheim-Illingen
| Stadt: | Elchesheim-Illingen |
| Region: | Elchesheim Illingen |
| PLZ: | 76477 |
| Strasse: | Am Gießen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Gießen 76477 Elchesheim-Illingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2700.25 € |
| 2023 | 2714.29 € | | 2022 | 3390.9 € | | 2021 | 2975.99 € | | 2020 | 2401.24 € | | 2019 | 2222.07 € | | 2018 | 2240.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Gießen 76477 Elchesheim-Illingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.93 € | 10.17 € |
| 2023 | 7.12 € | 9.08 € |
| 2022 | 7.77 € | 10.16 € |
| 2021 | 7.65 € | 9.87 € |
| 2020 | 7.8 € | 9.67 € |
| 2019 | 6.9 € | 8.6 € |
| 2018 | 6.17 € | 7.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Gießen 76477 Elchesheim-Illingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 497.52 € | 394.38 € |
| 2023 | 503.44 € | 447.13 € | | 2022 | 398.58 € | 284.75 € | | 2021 | 468.37 € | 356.68 € | | 2020 | 485.78 € | 294.31 € | | 2019 | 425.05 € | 290.49 € |
Karte Am Gießen 76477 Elchesheim-Illingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Gießen 76477 Elchesheim-Illingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.366 € | 240.593 € | | Ø Schneller Verkauf | 148.514 € | 216.534 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 178.217 € | 264.652 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Gießen, Elchesheim-Illingen zu einem Durchschnittspreis von 2701 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 163.366 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 240.593 € / m². Die in Am Gießen, Elchesheim-Illingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 187.128 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 228.712 € erzielen.
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