Bachstraße Elchesheim-Illingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bachstraße Elchesheim-Illingen
| Wohnung | 2481.59 € / m² | |
| Haus | 2692.79 € / m² |
Mietspiegel Bachstraße Elchesheim-Illingen
| Kaltmiete | 7.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.19 € / m² |
| Warmmiete | 9.94 € / m² |
Bodenrichtwert Bachstraße Elchesheim-Illingen
| Erschlossen | 486.42 € / m² |
| Unerschlossen | 385.58 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bachstraße in 76477 Elchesheim-Illingen 2639.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2481.59 €, bei Häusern bei 2692.79 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.19 € / m², was eine Warmmiete von 9.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bachstraße in 76477 Elchesheim-Illingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bachstraße in 76477 Elchesheim-Illingen wurde mit 486.42 € / m² für erschlossenes und 385.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bachstraße in 76477 Elchesheim-Illingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bachstraße 1 | 126 m² | 339.291,54 € |
| Bachstraße 2 | 138 m² | 371.605,02 € |
| Bachstraße 5 | 74 m² | 199.266,46 € |
| Bachstraße 6 | 65 m² | 175.031,35 € |
| Bachstraße 7 | 124 m² | 333.905,96 € |
| Bachstraße 8 | 82 m² | 220.808,78 € |
| Bachstraße 9 | 44 m² | 118.482,76 € |
| Bachstraße 11 | 40 m² | 107.711,60 € |
| Bachstraße 13 | 101 m² | 271.971,79 € |
| Gesamt | 794,00 m² | 2.138.075,26 € |
Allgemeine Informationen über Bachstraße 76477 Elchesheim-Illingen
| Stadt: | Elchesheim-Illingen |
| Region: | Elchesheim Illingen |
| PLZ: | 76477 |
| Strasse: | Bachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bachstraße 76477 Elchesheim-Illingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2639.99 € |
| 2023 | 2653.71 € | | 2022 | 3315.22 € | | 2021 | 2909.58 € | | 2020 | 2347.65 € | | 2019 | 2172.48 € | | 2018 | 2190.34 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bachstraße 76477 Elchesheim-Illingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.75 € | 9.94 € |
| 2023 | 6.96 € | 8.88 € |
| 2022 | 7.59 € | 9.94 € |
| 2021 | 7.48 € | 9.65 € |
| 2020 | 7.63 € | 9.45 € |
| 2019 | 6.75 € | 8.41 € |
| 2018 | 6.03 € | 7.41 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bachstraße 76477 Elchesheim-Illingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 486.42 € | 385.58 € |
| 2023 | 492.21 € | 437.16 € | | 2022 | 389.68 € | 278.4 € | | 2021 | 457.92 € | 348.72 € | | 2020 | 474.94 € | 287.75 € | | 2019 | 415.57 € | 284.01 € |
Karte Bachstraße 76477 Elchesheim-Illingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bachstraße 76477 Elchesheim-Illingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.720 € | 235.224 € | | Ø Schneller Verkauf | 145.200 € | 211.701 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 174.240 € | 258.746 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bachstraße, Elchesheim-Illingen zu einem Durchschnittspreis von 2640 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 159.720 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 235.224 € / m². Die in Bachstraße, Elchesheim-Illingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 182.952 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 223.608 € erzielen.
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