Frühlingstraße Elchesheim-Illingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Frühlingstraße Elchesheim-Illingen
Wohnung | 2665.01 € / m² | |
Haus | 2891.82 € / m² |
Mietspiegel Frühlingstraße Elchesheim-Illingen
Kaltmiete | 8.32 € / m² |
Nebenkosten | 2.36 € / m² |
Warmmiete | 10.68 € / m² |
Bodenrichtwert Frühlingstraße Elchesheim-Illingen
Erschlossen | 522.37 € / m² |
Unerschlossen | 414.08 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Frühlingstraße in 76477 Elchesheim-Illingen 2835.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2665.01 €, bei Häusern bei 2891.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.36 € / m², was eine Warmmiete von 10.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Frühlingstraße in 76477 Elchesheim-Illingen ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Frühlingstraße in 76477 Elchesheim-Illingen wurde mit 522.37 € / m² für erschlossenes und 414.08 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Frühlingstraße in 76477 Elchesheim-Illingen
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Frühlingstraße 1 | 77 m² | 222.670,14 € |
Frühlingstraße 2 | 112 m² | 323.883,84 € |
Frühlingstraße 3 | 72 m² | 208.211,04 € |
Frühlingstraße 4 | 117 m² | 338.342,94 € |
Frühlingstraße 5 | 72 m² | 208.211,04 € |
Frühlingstraße 7 | 84 m² | 242.912,88 € |
Frühlingstraße 9 | 81 m² | 234.237,42 € |
Gesamt | 615,00 m² | 1.778.469,30 € |
Allgemeine Informationen über Frühlingstraße 76477 Elchesheim-Illingen
Stadt: | Elchesheim-Illingen |
Region: | Elchesheim Illingen |
PLZ: | 76477 |
Strasse: | Frühlingstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Frühlingstraße 76477 Elchesheim-Illingen
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 2835.12 € |
2023 | 2849.86 € | 2022 | 3560.26 € | 2021 | 3124.63 € | 2020 | 2521.17 € | 2019 | 2333.05 € | 2018 | 2352.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Frühlingstraße 76477 Elchesheim-Illingen
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 8.32 € | 10.68 € |
2023 | 7.47 € | 9.54 € |
2022 | 8.15 € | 10.67 € |
2021 | 8.03 € | 10.36 € |
2020 | 8.19 € | 10.15 € |
2019 | 7.25 € | 9.03 € |
2018 | 6.48 € | 7.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Frühlingstraße 76477 Elchesheim-Illingen
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 522.37 € | 414.08 € |
2023 | 528.59 € | 469.47 € | 2022 | 418.49 € | 298.98 € | 2021 | 491.76 € | 374.49 € | 2020 | 510.04 € | 309.01 € | 2019 | 446.28 € | 305 € |
Karte Frühlingstraße 76477 Elchesheim-Illingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Frühlingstraße 76477 Elchesheim-Illingen
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 171.525 € | 252.610 € | Ø Schneller Verkauf | 155.932 € | 227.349 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.118 € | 277.871 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Frühlingstraße, Elchesheim-Illingen zu einem Durchschnittspreis von 2836 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.525 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 252.610 € / m². Die in Frühlingstraße, Elchesheim-Illingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.474 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.135 € erzielen.
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