Goethestraße Elchesheim-Illingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Goethestraße Elchesheim-Illingen
| Wohnung | 2802.58 € / m² | |
| Haus | 3041.1 € / m² |
Mietspiegel Goethestraße Elchesheim-Illingen
| Kaltmiete | 8.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 11.23 € / m² |
Bodenrichtwert Goethestraße Elchesheim-Illingen
| Erschlossen | 549.33 € / m² |
| Unerschlossen | 435.45 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Goethestraße in 76477 Elchesheim-Illingen 2981.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2802.58 €, bei Häusern bei 3041.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 11.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Goethestraße in 76477 Elchesheim-Illingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Goethestraße in 76477 Elchesheim-Illingen wurde mit 549.33 € / m² für erschlossenes und 435.45 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Goethestraße in 76477 Elchesheim-Illingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Goethestraße 2 | 30 m² | 91.233,00 € |
| Goethestraße 3 | 193 m² | 586.932,30 € |
| Goethestraße 6 | 100 m² | 304.110,00 € |
| Goethestraße 8 | 113 m² | 343.644,30 € |
| Goethestraße 9 | 220 m² | 669.042,00 € |
| Goethestraße 10 | 179 m² | 544.356,90 € |
| Goethestraße 12 | 190 m² | 577.809,00 € |
| Goethestraße 14 | 179 m² | 544.356,90 € |
| Goethestraße 16 | 138 m² | 419.671,80 € |
| Goethestraße 18 | 188 m² | 571.726,80 € |
| Gesamt | 1.530,00 m² | 4.652.883,00 € |
Allgemeine Informationen über Goethestraße 76477 Elchesheim-Illingen
| Stadt: | Elchesheim-Illingen |
| Region: | Elchesheim Illingen |
| PLZ: | 76477 |
| Strasse: | Goethestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Goethestraße 76477 Elchesheim-Illingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2981.47 € |
| 2023 | 2996.96 € | | 2022 | 3744.04 € | | 2021 | 3285.92 € | | 2020 | 2651.31 € | | 2019 | 2453.48 € | | 2018 | 2473.66 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Goethestraße 76477 Elchesheim-Illingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.75 € | 11.23 € |
| 2023 | 7.86 € | 10.03 € |
| 2022 | 8.57 € | 11.22 € |
| 2021 | 8.45 € | 10.89 € |
| 2020 | 8.61 € | 10.68 € |
| 2019 | 7.62 € | 9.5 € |
| 2018 | 6.81 € | 8.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Goethestraße 76477 Elchesheim-Illingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 549.33 € | 435.45 € |
| 2023 | 555.87 € | 493.7 € | | 2022 | 440.09 € | 314.41 € | | 2021 | 517.15 € | 393.82 € | | 2020 | 536.37 € | 324.97 € | | 2019 | 469.32 € | 320.75 € |
Karte Goethestraße 76477 Elchesheim-Illingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Goethestraße 76477 Elchesheim-Illingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 180.379 € | 265.649 € | | Ø Schneller Verkauf | 163.981 € | 239.085 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 196.778 € | 292.214 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Goethestraße, Elchesheim-Illingen zu einem Durchschnittspreis von 2982 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 180.379 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 265.649 € / m². Die in Goethestraße, Elchesheim-Illingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 206.616 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 252.531 € erzielen.
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