Hauptstraße Elchesheim-Illingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Elchesheim-Illingen
| Wohnung | 2516.66 € / m² | |
| Haus | 2730.85 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Elchesheim-Illingen
| Kaltmiete | 7.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.23 € / m² |
| Warmmiete | 10.08 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Elchesheim-Illingen
| Erschlossen | 493.29 € / m² |
| Unerschlossen | 391.03 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 76477 Elchesheim-Illingen 2677.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2516.66 €, bei Häusern bei 2730.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.23 € / m², was eine Warmmiete von 10.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 76477 Elchesheim-Illingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 76477 Elchesheim-Illingen wurde mit 493.29 € / m² für erschlossenes und 391.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 76477 Elchesheim-Illingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 1 | 199 m² | 543.439,15 € |
| Hauptstraße 2 | 79 m² | 215.737,15 € |
| Hauptstraße 3 | 163 m² | 445.128,55 € |
| Hauptstraße 4 | 89 m² | 243.045,65 € |
| Hauptstraße 5 | 68 m² | 185.697,80 € |
| Hauptstraße 6 | 95 m² | 259.430,75 € |
| Hauptstraße 7 | 94 m² | 256.699,90 € |
| Hauptstraße 8 | 107 m² | 292.200,95 € |
| Hauptstraße 10 | 153 m² | 417.820,05 € |
| Hauptstraße 11 | 69 m² | 188.428,65 € |
| Hauptstraße 12 | 112 m² | 305.855,20 € |
| Hauptstraße 13 | 46 m² | 125.619,10 € |
| Hauptstraße 14 | 110 m² | 300.393,50 € |
| Hauptstraße 15 | 231 m² | 630.826,35 € |
| Hauptstraße 16 | 156 m² | 426.012,60 € |
| Hauptstraße 18 | 144 m² | 393.242,40 € |
| Hauptstraße 20 | 90 m² | 245.776,50 € |
| Hauptstraße 21 | 166 m² | 453.321,10 € |
| Hauptstraße 23 | 201 m² | 548.900,85 € |
| Hauptstraße 24 | 138 m² | 376.857,30 € |
| Hauptstraße 25 | 117 m² | 319.509,45 € |
| Hauptstraße 26 | 148 m² | 404.165,80 € |
| Hauptstraße 28 | 189 m² | 516.130,65 € |
| Hauptstraße 29 | 88 m² | 240.314,80 € |
| Hauptstraße 30 | 125 m² | 341.356,25 € |
| Hauptstraße 31 | 146 m² | 398.704,10 € |
| Hauptstraße 33 | 84 m² | 229.391,40 € |
| Hauptstraße 34 | 96 m² | 262.161,60 € |
| Hauptstraße 35 | 129 m² | 352.279,65 € |
| Hauptstraße 36 | 71 m² | 193.890,35 € |
| Hauptstraße 37 | 82 m² | 223.929,70 € |
| Hauptstraße 38 | 76 m² | 207.544,60 € |
| Hauptstraße 39 | 104 m² | 284.008,40 € |
| Hauptstraße 40 | 103 m² | 281.277,55 € |
| Hauptstraße 42 | 151 m² | 412.358,35 € |
| Hauptstraße 43 | 118 m² | 322.240,30 € |
| Hauptstraße 44 | 152 m² | 415.089,20 € |
| Hauptstraße 45 | 67 m² | 182.966,95 € |
| Hauptstraße 46 | 81 m² | 221.198,85 € |
| Hauptstraße 47 | 157 m² | 428.743,45 € |
| Hauptstraße 49 | 111 m² | 303.124,35 € |
| Hauptstraße 50 | 137 m² | 374.126,45 € |
| Hauptstraße 52 | 184 m² | 502.476,40 € |
| Hauptstraße 54 | 159 m² | 434.205,15 € |
| Hauptstraße 56 | 146 m² | 398.704,10 € |
| Hauptstraße 58 | 120 m² | 327.702,00 € |
| Hauptstraße 60 | 128 m² | 349.548,80 € |
| Hauptstraße 87 | 32 m² | 87.387,20 € |
| Gesamt | 5.811,00 m² | 15.868.969,35 € |
|
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 76477 Elchesheim-Illingen
| Stadt: | Elchesheim-Illingen |
| Region: | Elchesheim Illingen |
| PLZ: | 76477 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 76477 Elchesheim-Illingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2677.3 € |
| 2023 | 2691.21 € | | 2022 | 3362.07 € | | 2021 | 2950.69 € | | 2020 | 2380.82 € | | 2019 | 2203.18 € | | 2018 | 2221.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 76477 Elchesheim-Illingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.86 € | 10.08 € |
| 2023 | 7.06 € | 9.01 € |
| 2022 | 7.7 € | 10.08 € |
| 2021 | 7.58 € | 9.78 € |
| 2020 | 7.73 € | 9.59 € |
| 2019 | 6.84 € | 8.53 € |
| 2018 | 6.11 € | 7.51 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 76477 Elchesheim-Illingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 493.29 € | 391.03 € |
| 2023 | 499.16 € | 443.33 € | | 2022 | 395.19 € | 282.33 € | | 2021 | 464.39 € | 353.64 € | | 2020 | 481.65 € | 291.81 € | | 2019 | 421.44 € | 288.02 € |
Karte Hauptstraße 76477 Elchesheim-Illingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 76477 Elchesheim-Illingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 161.977 € | 238.548 € | | Ø Schneller Verkauf | 147.252 € | 214.693 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 176.702 € | 262.403 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Elchesheim-Illingen zu einem Durchschnittspreis von 2678 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 161.977 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 238.548 € / m². Die in Hauptstraße, Elchesheim-Illingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 185.537 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 226.768 € erzielen.
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