Steinstraße Elchesheim-Illingen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinstraße Elchesheim-Illingen
| Wohnung | 2670.41 € / m² | |
| Haus | 2897.68 € / m² |
Mietspiegel Steinstraße Elchesheim-Illingen
| Kaltmiete | 8.34 € / m² |
| Nebenkosten | 2.36 € / m² |
| Warmmiete | 10.7 € / m² |
Bodenrichtwert Steinstraße Elchesheim-Illingen
| Erschlossen | 523.43 € / m² |
| Unerschlossen | 414.92 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinstraße in 76477 Elchesheim-Illingen 2840.86 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2670.41 €, bei Häusern bei 2897.68 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.34 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.36 € / m², was eine Warmmiete von 10.7 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinstraße in 76477 Elchesheim-Illingen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinstraße in 76477 Elchesheim-Illingen wurde mit 523.43 € / m² für erschlossenes und 414.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinstraße in 76477 Elchesheim-Illingen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinstraße 2 | 128 m² | 370.903,04 € |
| Steinstraße 3 | 103 m² | 298.461,04 € |
| Steinstraße 4 | 93 m² | 269.484,24 € |
| Steinstraße 5 | 170 m² | 492.605,60 € |
| Steinstraße 7 | 88 m² | 254.995,84 € |
| Steinstraße 8 | 98 m² | 283.972,64 € |
| Steinstraße 9 | 69 m² | 199.939,92 € |
| Steinstraße 10 | 147 m² | 425.958,96 € |
| Steinstraße 11 | 60 m² | 173.860,80 € |
| Steinstraße 13 | 83 m² | 240.507,44 € |
| Steinstraße 15 | 106 m² | 307.154,08 € |
| Steinstraße 17 | 101 m² | 292.665,68 € |
| Steinstraße 19 | 129 m² | 373.800,72 € |
| Steinstraße 21 | 96 m² | 278.177,28 € |
| Steinstraße 23 | 117 m² | 339.028,56 € |
| Gesamt | 1.588,00 m² | 4.601.515,84 € |
Allgemeine Informationen über Steinstraße 76477 Elchesheim-Illingen
| Stadt: | Elchesheim-Illingen |
| Region: | Elchesheim Illingen |
| PLZ: | 76477 |
| Strasse: | Steinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinstraße 76477 Elchesheim-Illingen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2840.86 € |
| 2023 | 2855.62 € | | 2022 | 3567.47 € | | 2021 | 3130.96 € | | 2020 | 2526.27 € | | 2019 | 2337.78 € | | 2018 | 2357 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinstraße 76477 Elchesheim-Illingen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.34 € | 10.7 € |
| 2023 | 7.49 € | 9.56 € |
| 2022 | 8.17 € | 10.69 € |
| 2021 | 8.05 € | 10.38 € |
| 2020 | 8.21 € | 10.17 € |
| 2019 | 7.26 € | 9.05 € |
| 2018 | 6.49 € | 7.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinstraße 76477 Elchesheim-Illingen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 523.43 € | 414.92 € |
| 2023 | 529.66 € | 470.42 € | | 2022 | 419.33 € | 299.58 € | | 2021 | 492.76 € | 375.25 € | | 2020 | 511.08 € | 309.64 € | | 2019 | 447.18 € | 305.62 € |
Karte Steinstraße 76477 Elchesheim-Illingen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinstraße 76477 Elchesheim-Illingen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 171.873 € | 253.121 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.248 € | 227.809 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.497 € | 278.433 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinstraße, Elchesheim-Illingen zu einem Durchschnittspreis von 2841 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 171.873 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 253.121 € / m². Die in Steinstraße, Elchesheim-Illingen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 196.872 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 240.621 € erzielen.
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