Bernhardstraße Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bernhardstraße Baden-Baden
| Wohnung | 3521.64 € / m² | |
| Haus | 3821.36 € / m² |
Mietspiegel Bernhardstraße Baden-Baden
| Kaltmiete | 11.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.85 € / m² |
| Warmmiete | 14.3 € / m² |
Bodenrichtwert Bernhardstraße Baden-Baden
| Erschlossen | 571.86 € / m² |
| Unerschlossen | 474.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bernhardstraße in 76530 Baden-Baden 3746.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3521.64 €, bei Häusern bei 3821.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.85 € / m², was eine Warmmiete von 14.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bernhardstraße in 76530 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bernhardstraße in 76530 Baden-Baden wurde mit 571.86 € / m² für erschlossenes und 474.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bernhardstraße in 76530 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bernhardstraße 2 | 162 m² | 619.060,32 € |
| Bernhardstraße 3 | 157 m² | 599.953,52 € |
| Bernhardstraße 4 | 138 m² | 527.347,68 € |
| Bernhardstraße 5 | 156 m² | 596.132,16 € |
| Bernhardstraße 6 | 223 m² | 852.163,28 € |
| Bernhardstraße 7 | 76 m² | 290.423,36 € |
| Bernhardstraße 11 | 58 m² | 221.638,88 € |
| Bernhardstraße 12 | 131 m² | 500.598,16 € |
| Bernhardstraße 13 | 180 m² | 687.844,80 € |
| Bernhardstraße 14 | 158 m² | 603.774,88 € |
| Bernhardstraße 15 | 144 m² | 550.275,84 € |
| Bernhardstraße 17 | 164 m² | 626.703,04 € |
| Bernhardstraße 18 | 298 m² | 1.138.765,28 € |
| Bernhardstraße 19 | 97 m² | 370.671,92 € |
| Bernhardstraße 24 | 168 m² | 641.988,48 € |
| Bernhardstraße 25 | 202 m² | 771.914,72 € |
| Bernhardstraße 26 | 152 m² | 580.846,72 € |
| Bernhardstraße 27 | 250 m² | 955.340,00 € |
| Bernhardstraße 28 | 203 m² | 775.736,08 € |
| Bernhardstraße 29 | 103 m² | 393.600,08 € |
| Bernhardstraße 30 | 194 m² | 741.343,84 € |
| Bernhardstraße 31 | 98 m² | 374.493,28 € |
| Bernhardstraße 32 | 139 m² | 531.169,04 € |
| Bernhardstraße 33 | 239 m² | 913.305,04 € |
| Bernhardstraße 34 | 169 m² | 645.809,84 € |
| Bernhardstraße 35 | 136 m² | 519.704,96 € |
| Bernhardstraße 36 | 109 m² | 416.528,24 € |
| Bernhardstraße 37 | 189 m² | 722.237,04 € |
| Bernhardstraße 38 | 206 m² | 787.200,16 € |
| Bernhardstraße 39 | 190 m² | 726.058,40 € |
| Bernhardstraße 40 | 155 m² | 592.310,80 € |
| Bernhardstraße 41 | 190 m² | 726.058,40 € |
| Bernhardstraße 42 | 268 m² | 1.024.124,48 € |
| Bernhardstraße 43 | 155 m² | 592.310,80 € |
| Bernhardstraße 44 | 274 m² | 1.047.052,64 € |
| Bernhardstraße 46 | 225 m² | 859.806,00 € |
| Gesamt | 6.156,00 m² | 23.524.292,16 € |
|
Allgemeine Informationen über Bernhardstraße 76530 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76530 |
| Strasse: | Bernhardstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bernhardstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3746.43 € |
| 2023 | 3794.66 € | | 2022 | 4630.85 € | | 2021 | 4000.05 € | | 2020 | 3622.76 € | | 2019 | 3640.82 € | | 2018 | 3211.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bernhardstraße 76530 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.46 € | 14.3 € |
| 2023 | 11.21 € | 14.07 € |
| 2022 | 11.05 € | 13.88 € |
| 2021 | 10 € | 12.65 € |
| 2020 | 9.75 € | 12.02 € |
| 2019 | 9.52 € | 11.78 € |
| 2018 | 9.31 € | 11.58 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bernhardstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 571.86 € | 474.68 € |
| 2023 | 705.35 € | 559.02 € | | 2022 | 629.2 € | 432.86 € | | 2021 | 536.74 € | 467.45 € | | 2020 | 634.36 € | 505.8 € | | 2019 | 371.38 € | 322.63 € |
Karte Bernhardstraße 76530 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bernhardstraße 76530 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 226.660 € | 333.807 € | | Ø Schneller Verkauf | 206.054 € | 300.427 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 247.265 € | 367.188 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bernhardstraße, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3747 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 226.660 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 333.807 € / m². Die in Bernhardstraße, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 259.628 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 317.323 € erzielen.
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