Das Paradies Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Das Paradies Baden-Baden
| Wohnung | 3490.63 € / m² | |
| Haus | 3787.71 € / m² |
Mietspiegel Das Paradies Baden-Baden
| Kaltmiete | 11.35 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 14.18 € / m² |
Bodenrichtwert Das Paradies Baden-Baden
| Erschlossen | 566.83 € / m² |
| Unerschlossen | 470.5 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Das Paradies in 76530 Baden-Baden 3713.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3490.63 €, bei Häusern bei 3787.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.35 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 14.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Das Paradies in 76530 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Das Paradies in 76530 Baden-Baden wurde mit 566.83 € / m² für erschlossenes und 470.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Das Paradies in 76530 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Das Paradies 4 | 118 m² | 446.949,78 € |
| Das Paradies 5 | 129 m² | 488.614,59 € |
| Das Paradies 6 | 126 m² | 477.251,46 € |
| Das Paradies 7 | 116 m² | 439.374,36 € |
| Gesamt | 489,00 m² | 1.852.190,19 € |
Allgemeine Informationen über Das Paradies 76530 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76530 |
| Strasse: | Das Paradies |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Das Paradies 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3713.44 € |
| 2023 | 3761.24 € | | 2022 | 4590.07 € | | 2021 | 3964.82 € | | 2020 | 3590.85 € | | 2019 | 3608.76 € | | 2018 | 3182.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Das Paradies 76530 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.35 € | 14.18 € |
| 2023 | 11.11 € | 13.95 € |
| 2022 | 10.96 € | 13.76 € |
| 2021 | 9.91 € | 12.54 € |
| 2020 | 9.67 € | 11.92 € |
| 2019 | 9.43 € | 11.67 € |
| 2018 | 9.23 € | 11.48 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Das Paradies 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 566.83 € | 470.5 € |
| 2023 | 699.14 € | 554.09 € | | 2022 | 623.66 € | 429.05 € | | 2021 | 532.01 € | 463.34 € | | 2020 | 628.78 € | 501.34 € | | 2019 | 368.1 € | 319.79 € |
Karte Das Paradies 76530 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Das Paradies 76530 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 224.664 € | 330.868 € | | Ø Schneller Verkauf | 204.240 € | 297.781 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 245.088 € | 363.955 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Das Paradies, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3714 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 224.664 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 330.868 € / m². Die in Das Paradies, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 257.342 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 314.529 € erzielen.
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