Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße Baden-Baden
| Wohnung | 3783.53 € / m² | |
| Haus | 4105.53 € / m² |
Mietspiegel Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße Baden-Baden
| Kaltmiete | 12.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 15.37 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße Baden-Baden
| Erschlossen | 614.39 € / m² |
| Unerschlossen | 509.98 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße in 76530 Baden-Baden 4025.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3783.53 €, bei Häusern bei 4105.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 15.37 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße in 76530 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße in 76530 Baden-Baden wurde mit 614.39 € / m² für erschlossenes und 509.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße in 76530 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 2 | 119 m² | 488.558,07 € |
| Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 3 | 167 m² | 685.623,51 € |
| Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 4 | 117 m² | 480.347,01 € |
| Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 6 | 139 m² | 570.668,67 € |
| Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 7 | 118 m² | 484.452,54 € |
| Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 8 | 185 m² | 759.523,05 € |
| Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 9 | 148 m² | 607.618,44 € |
| Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 10 | 132 m² | 541.929,96 € |
| Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 11 | 110 m² | 451.608,30 € |
| Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 12 | 150 m² | 615.829,50 € |
| Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 13 | 139 m² | 570.668,67 € |
| Gesamt | 1.524,00 m² | 6.256.827,72 € |
Allgemeine Informationen über Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 76530 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76530 |
| Strasse: | Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4025.03 € |
| 2023 | 4076.84 € | | 2022 | 4975.22 € | | 2021 | 4297.51 € | | 2020 | 3892.16 € | | 2019 | 3911.57 € | | 2018 | 3449.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 76530 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.31 € | 15.37 € |
| 2023 | 12.04 € | 15.12 € |
| 2022 | 11.88 € | 14.92 € |
| 2021 | 10.74 € | 13.59 € |
| 2020 | 10.48 € | 12.92 € |
| 2019 | 10.22 € | 12.65 € |
| 2018 | 10 € | 12.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 614.39 € | 509.98 € |
| 2023 | 757.81 € | 600.59 € | | 2022 | 675.99 € | 465.05 € | | 2021 | 576.65 € | 502.22 € | | 2020 | 681.54 € | 543.41 € | | 2019 | 398.99 € | 346.62 € |
Karte Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 76530 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße 76530 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 243.515 € | 358.631 € | | Ø Schneller Verkauf | 221.377 € | 322.768 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 265.652 € | 394.494 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 4026 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 243.515 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 358.631 € / m². Die in Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 278.935 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 340.921 € erzielen.
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