Friedrichstraße Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedrichstraße Baden-Baden
| Wohnung | 3359.69 € / m² | |
| Haus | 3645.62 € / m² |
Mietspiegel Friedrichstraße Baden-Baden
| Kaltmiete | 10.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 13.65 € / m² |
Bodenrichtwert Friedrichstraße Baden-Baden
| Erschlossen | 545.56 € / m² |
| Unerschlossen | 452.85 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedrichstraße in 76530 Baden-Baden 3574.14 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3359.69 €, bei Häusern bei 3645.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 13.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedrichstraße in 76530 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedrichstraße in 76530 Baden-Baden wurde mit 545.56 € / m² für erschlossenes und 452.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedrichstraße in 76530 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedrichstraße 2 | 235 m² | 856.720,70 € |
| Friedrichstraße 4 | 106 m² | 386.435,72 € |
| Friedrichstraße 6 | 185 m² | 674.439,70 € |
| Friedrichstraße 8 | 176 m² | 641.629,12 € |
| Friedrichstraße 9 | 252 m² | 918.696,24 € |
| Friedrichstraße 14 | 299 m² | 1.090.040,38 € |
| Friedrichstraße 20 | 185 m² | 674.439,70 € |
| Friedrichstraße 22 | 175 m² | 637.983,50 € |
| Friedrichstraße 24 | 120 m² | 437.474,40 € |
| Gesamt | 1.733,00 m² | 6.317.859,46 € |
Allgemeine Informationen über Friedrichstraße 76530 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76530 |
| Strasse: | Friedrichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedrichstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3574.14 € |
| 2023 | 3620.15 € | | 2022 | 4417.89 € | | 2021 | 3816.09 € | | 2020 | 3456.15 € | | 2019 | 3473.39 € | | 2018 | 3063.47 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedrichstraße 76530 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.93 € | 13.65 € |
| 2023 | 10.69 € | 13.42 € |
| 2022 | 10.55 € | 13.24 € |
| 2021 | 9.54 € | 12.07 € |
| 2020 | 9.3 € | 11.47 € |
| 2019 | 9.08 € | 11.24 € |
| 2018 | 8.88 € | 11.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedrichstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 545.56 € | 452.85 € |
| 2023 | 672.92 € | 533.31 € | | 2022 | 600.27 € | 412.95 € | | 2021 | 512.06 € | 445.96 € | | 2020 | 605.19 € | 482.54 € | | 2019 | 354.3 € | 307.79 € |
Karte Friedrichstraße 76530 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedrichstraße 76530 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.236 € | 318.456 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.578 € | 286.611 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 235.894 € | 350.302 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedrichstraße, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3575 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.236 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.456 € / m². Die in Friedrichstraße, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 247.688 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 302.730 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
