Hardäckerstraße Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hardäckerstraße Baden-Baden
| Wohnung | 3780.09 € / m² | |
| Haus | 4101.8 € / m² |
Mietspiegel Hardäckerstraße Baden-Baden
| Kaltmiete | 12.3 € / m² |
| Nebenkosten | 3.06 € / m² |
| Warmmiete | 15.35 € / m² |
Bodenrichtwert Hardäckerstraße Baden-Baden
| Erschlossen | 613.83 € / m² |
| Unerschlossen | 509.52 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hardäckerstraße in 76530 Baden-Baden 4021.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3780.09 €, bei Häusern bei 4101.8 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.3 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.06 € / m², was eine Warmmiete von 15.35 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hardäckerstraße in 76530 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hardäckerstraße in 76530 Baden-Baden wurde mit 613.83 € / m² für erschlossenes und 509.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hardäckerstraße in 76530 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hardäckerstraße 1 | 86 m² | 352.754,80 € |
| Hardäckerstraße 2 | 161 m² | 660.389,80 € |
| Hardäckerstraße 3 | 110 m² | 451.198,00 € |
| Hardäckerstraße 4 | 132 m² | 541.437,60 € |
| Hardäckerstraße 5 | 256 m² | 1.050.060,80 € |
| Hardäckerstraße 6 | 116 m² | 475.808,80 € |
| Hardäckerstraße 8 | 160 m² | 656.288,00 € |
| Hardäckerstraße 9 | 122 m² | 500.419,60 € |
| Hardäckerstraße 10 | 138 m² | 566.048,40 € |
| Hardäckerstraße 11 | 106 m² | 434.790,80 € |
| Hardäckerstraße 12 | 122 m² | 500.419,60 € |
| Hardäckerstraße 13 | 85 m² | 348.653,00 € |
| Hardäckerstraße 14 | 120 m² | 492.216,00 € |
| Hardäckerstraße 15 | 141 m² | 578.353,80 € |
| Hardäckerstraße 16 | 115 m² | 471.707,00 € |
| Hardäckerstraße 18 | 41 m² | 168.173,80 € |
| Gesamt | 2.011,00 m² | 8.248.719,80 € |
Allgemeine Informationen über Hardäckerstraße 76530 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76530 |
| Strasse: | Hardäckerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hardäckerstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4021.37 € |
| 2023 | 4073.13 € | | 2022 | 4970.69 € | | 2021 | 4293.59 € | | 2020 | 3888.61 € | | 2019 | 3908.01 € | | 2018 | 3446.79 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hardäckerstraße 76530 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.3 € | 15.35 € |
| 2023 | 12.03 € | 15.1 € |
| 2022 | 11.86 € | 14.9 € |
| 2021 | 10.73 € | 13.58 € |
| 2020 | 10.47 € | 12.91 € |
| 2019 | 10.22 € | 12.64 € |
| 2018 | 9.99 € | 12.43 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hardäckerstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 613.83 € | 509.52 € |
| 2023 | 757.12 € | 600.04 € | | 2022 | 675.38 € | 464.63 € | | 2021 | 576.13 € | 501.76 € | | 2020 | 680.92 € | 542.92 € | | 2019 | 398.63 € | 346.3 € |
Karte Hardäckerstraße 76530 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hardäckerstraße 76530 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 243.293 € | 358.305 € | | Ø Schneller Verkauf | 221.176 € | 322.474 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 265.411 € | 394.135 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hardäckerstraße, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 4022 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 243.293 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 358.305 € / m². Die in Hardäckerstraße, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 278.681 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 340.611 € erzielen.
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