Heslichstraße Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heslichstraße Baden-Baden
| Wohnung | 3342.46 € / m² | |
| Haus | 3626.93 € / m² |
Mietspiegel Heslichstraße Baden-Baden
| Kaltmiete | 10.87 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 13.58 € / m² |
Bodenrichtwert Heslichstraße Baden-Baden
| Erschlossen | 542.76 € / m² |
| Unerschlossen | 450.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heslichstraße in 76530 Baden-Baden 3555.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3342.46 €, bei Häusern bei 3626.93 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 13.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heslichstraße in 76530 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heslichstraße in 76530 Baden-Baden wurde mit 542.76 € / m² für erschlossenes und 450.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heslichstraße in 76530 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heslichstraße 1 | 209 m² | 758.028,37 € |
| Heslichstraße 2 | 234 m² | 848.701,62 € |
| Heslichstraße 4 | 217 m² | 787.043,81 € |
| Heslichstraße 6 | 213 m² | 772.536,09 € |
| Gesamt | 873,00 m² | 3.166.309,89 € |
Allgemeine Informationen über Heslichstraße 76530 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76530 |
| Strasse: | Heslichstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heslichstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3555.81 € |
| 2023 | 3601.58 € | | 2022 | 4395.23 € | | 2021 | 3796.52 € | | 2020 | 3438.43 € | | 2019 | 3455.58 € | | 2018 | 3047.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heslichstraße 76530 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.87 € | 13.58 € |
| 2023 | 10.64 € | 13.35 € |
| 2022 | 10.49 € | 13.18 € |
| 2021 | 9.49 € | 12.01 € |
| 2020 | 9.26 € | 11.41 € |
| 2019 | 9.03 € | 11.18 € |
| 2018 | 8.84 € | 10.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heslichstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 542.76 € | 450.53 € |
| 2023 | 669.46 € | 530.57 € | | 2022 | 597.19 € | 410.84 € | | 2021 | 509.43 € | 443.67 € | | 2020 | 602.09 € | 480.06 € | | 2019 | 352.48 € | 306.21 € |
Karte Heslichstraße 76530 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heslichstraße 76530 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 215.127 € | 316.823 € | | Ø Schneller Verkauf | 195.570 € | 285.141 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 234.684 € | 348.505 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heslichstraße, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3556 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 215.127 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 316.823 € / m². Die in Heslichstraße, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 246.418 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 301.178 € erzielen.
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