Lydtinstraße Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lydtinstraße Baden-Baden
| Wohnung | 3611.24 € / m² | |
| Haus | 3918.57 € / m² |
Mietspiegel Lydtinstraße Baden-Baden
| Kaltmiete | 11.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.92 € / m² |
| Warmmiete | 14.67 € / m² |
Bodenrichtwert Lydtinstraße Baden-Baden
| Erschlossen | 586.41 € / m² |
| Unerschlossen | 486.76 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lydtinstraße in 76530 Baden-Baden 3841.74 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3611.24 €, bei Häusern bei 3918.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.92 € / m², was eine Warmmiete von 14.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lydtinstraße in 76530 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lydtinstraße in 76530 Baden-Baden wurde mit 586.41 € / m² für erschlossenes und 486.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lydtinstraße in 76530 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lydtinstraße 1 | 179 m² | 701.424,03 € |
| Lydtinstraße 2 | 231 m² | 905.189,67 € |
| Lydtinstraße 3 | 209 m² | 818.981,13 € |
| Lydtinstraße 4 | 227 m² | 889.515,39 € |
| Lydtinstraße 5 | 156 m² | 611.296,92 € |
| Lydtinstraße 6 | 183 m² | 717.098,31 € |
| Lydtinstraße 7 | 141 m² | 552.518,37 € |
| Lydtinstraße 8 | 200 m² | 783.714,00 € |
| Lydtinstraße 9 | 265 m² | 1.038.421,05 € |
| Gesamt | 1.791,00 m² | 7.018.158,87 € |
Allgemeine Informationen über Lydtinstraße 76530 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76530 |
| Strasse: | Lydtinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lydtinstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3841.74 € |
| 2023 | 3891.19 € | | 2022 | 4748.66 € | | 2021 | 4101.81 € | | 2020 | 3714.92 € | | 2019 | 3733.45 € | | 2018 | 3292.84 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lydtinstraße 76530 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.75 € | 14.67 € |
| 2023 | 11.5 € | 14.43 € |
| 2022 | 11.33 € | 14.24 € |
| 2021 | 10.25 € | 12.97 € |
| 2020 | 10 € | 12.33 € |
| 2019 | 9.76 € | 12.08 € |
| 2018 | 9.55 € | 11.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lydtinstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 586.41 € | 486.76 € |
| 2023 | 723.3 € | 573.24 € | | 2022 | 645.21 € | 443.87 € | | 2021 | 550.4 € | 479.35 € | | 2020 | 650.5 € | 518.67 € | | 2019 | 380.82 € | 330.84 € |
Karte Lydtinstraße 76530 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lydtinstraße 76530 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.426 € | 342.300 € | | Ø Schneller Verkauf | 211.296 € | 308.070 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 253.555 € | 376.529 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lydtinstraße, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3842 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 232.426 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 342.300 € / m². Die in Lydtinstraße, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 266.233 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 325.396 € erzielen.
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