Schützenstraße Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schützenstraße Baden-Baden
| Wohnung | 3214.97 € / m² | |
| Haus | 3488.58 € / m² |
Mietspiegel Schützenstraße Baden-Baden
| Kaltmiete | 10.46 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 13.06 € / m² |
Bodenrichtwert Schützenstraße Baden-Baden
| Erschlossen | 522.06 € / m² |
| Unerschlossen | 433.35 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schützenstraße in 76530 Baden-Baden 3420.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3214.97 €, bei Häusern bei 3488.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 13.06 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schützenstraße in 76530 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schützenstraße in 76530 Baden-Baden wurde mit 522.06 € / m² für erschlossenes und 433.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schützenstraße in 76530 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schützenstraße 1 | 275 m² | 959.359,50 € |
| Schützenstraße 2 | 170 m² | 593.058,60 € |
| Schützenstraße 4 | 157 m² | 547.707,06 € |
| Schützenstraße 6 | 143 m² | 498.866,94 € |
| Schützenstraße 7 | 224 m² | 781.441,92 € |
| Schützenstraße 9 | 251 m² | 875.633,58 € |
| Schützenstraße 10 | 188 m² | 655.853,04 € |
| Schützenstraße 13 | 160 m² | 558.172,80 € |
| Schützenstraße 15 | 210 m² | 732.601,80 € |
| Schützenstraße 18 | 256 m² | 893.076,48 € |
| Schützenstraße 20 | 212 m² | 739.578,96 € |
| Gesamt | 2.246,00 m² | 7.835.350,68 € |
Allgemeine Informationen über Schützenstraße 76530 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76530 |
| Strasse: | Schützenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schützenstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3420.18 € |
| 2023 | 3464.2 € | | 2022 | 4227.58 € | | 2021 | 3651.71 € | | 2020 | 3307.27 € | | 2019 | 3323.76 € | | 2018 | 2931.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schützenstraße 76530 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.46 € | 13.06 € |
| 2023 | 10.23 € | 12.84 € |
| 2022 | 10.09 € | 12.67 € |
| 2021 | 9.13 € | 11.55 € |
| 2020 | 8.9 € | 10.98 € |
| 2019 | 8.69 € | 10.75 € |
| 2018 | 8.5 € | 10.57 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schützenstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 522.06 € | 433.35 € |
| 2023 | 643.93 € | 510.33 € | | 2022 | 574.41 € | 395.16 € | | 2021 | 490 € | 426.75 € | | 2020 | 579.12 € | 461.75 € | | 2019 | 339.03 € | 294.53 € |
Karte Schützenstraße 76530 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schützenstraße 76530 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.921 € | 304.739 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.110 € | 274.265 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.732 € | 335.212 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schützenstraße, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3421 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 206.921 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 304.739 € / m². Die in Schützenstraße, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.019 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 289.690 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
