Sonnenplatz Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sonnenplatz Baden-Baden
| Wohnung | 3731.85 € / m² | |
| Haus | 4049.45 € / m² |
Mietspiegel Sonnenplatz Baden-Baden
| Kaltmiete | 12.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.02 € / m² |
| Warmmiete | 15.16 € / m² |
Bodenrichtwert Sonnenplatz Baden-Baden
| Erschlossen | 605.99 € / m² |
| Unerschlossen | 503.02 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sonnenplatz in 76530 Baden-Baden 3970.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3731.85 €, bei Häusern bei 4049.45 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.14 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.02 € / m², was eine Warmmiete von 15.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sonnenplatz in 76530 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sonnenplatz in 76530 Baden-Baden wurde mit 605.99 € / m² für erschlossenes und 503.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sonnenplatz in 76530 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sonnenplatz 1 | 220 m² | 890.879,00 € |
| Sonnenplatz 2 | 195 m² | 789.642,75 € |
| Gesamt | 415,00 m² | 1.680.521,75 € |
Allgemeine Informationen über Sonnenplatz 76530 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76530 |
| Strasse: | Sonnenplatz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sonnenplatz 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3970.05 € |
| 2023 | 4021.15 € | | 2022 | 4907.25 € | | 2021 | 4238.8 € | | 2020 | 3838.99 € | | 2019 | 3858.13 € | | 2018 | 3402.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sonnenplatz 76530 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.14 € | 15.16 € |
| 2023 | 11.88 € | 14.91 € |
| 2022 | 11.71 € | 14.71 € |
| 2021 | 10.59 € | 13.4 € |
| 2020 | 10.33 € | 12.74 € |
| 2019 | 10.08 € | 12.48 € |
| 2018 | 9.87 € | 12.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sonnenplatz 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 605.99 € | 503.02 € |
| 2023 | 747.45 € | 592.38 € | | 2022 | 666.76 € | 458.7 € | | 2021 | 568.78 € | 495.36 € | | 2020 | 672.23 € | 535.99 € | | 2019 | 393.54 € | 341.88 € |
Karte Sonnenplatz 76530 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sonnenplatz 76530 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.189 € | 353.732 € | | Ø Schneller Verkauf | 218.353 € | 318.359 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 262.024 € | 389.105 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sonnenplatz, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3971 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 240.189 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 353.732 € / m². Die in Sonnenplatz, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 275.125 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 336.264 € erzielen.
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