Stahlbadstraße Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stahlbadstraße Baden-Baden
| Wohnung | 3366.58 € / m² | |
| Haus | 3653.1 € / m² |
Mietspiegel Stahlbadstraße Baden-Baden
| Kaltmiete | 10.95 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 13.67 € / m² |
Bodenrichtwert Stahlbadstraße Baden-Baden
| Erschlossen | 546.68 € / m² |
| Unerschlossen | 453.78 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stahlbadstraße in 76530 Baden-Baden 3581.47 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3366.58 €, bei Häusern bei 3653.1 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.95 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 13.67 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stahlbadstraße in 76530 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stahlbadstraße in 76530 Baden-Baden wurde mit 546.68 € / m² für erschlossenes und 453.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stahlbadstraße in 76530 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stahlbadstraße 1 | 74 m² | 270.329,40 € |
| Stahlbadstraße 3 | 74 m² | 270.329,40 € |
| Gesamt | 148,00 m² | 540.658,80 € |
Allgemeine Informationen über Stahlbadstraße 76530 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76530 |
| Strasse: | Stahlbadstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stahlbadstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3581.47 € |
| 2023 | 3627.57 € | | 2022 | 4426.95 € | | 2021 | 3823.92 € | | 2020 | 3463.24 € | | 2019 | 3480.51 € | | 2018 | 3069.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stahlbadstraße 76530 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.95 € | 13.67 € |
| 2023 | 10.72 € | 13.45 € |
| 2022 | 10.57 € | 13.27 € |
| 2021 | 9.56 € | 12.09 € |
| 2020 | 9.32 € | 11.49 € |
| 2019 | 9.1 € | 11.26 € |
| 2018 | 8.9 € | 11.07 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stahlbadstraße 76530 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 546.68 € | 453.78 € |
| 2023 | 674.3 € | 534.4 € | | 2022 | 601.5 € | 413.8 € | | 2021 | 513.11 € | 446.87 € | | 2020 | 606.43 € | 483.53 € | | 2019 | 355.02 € | 308.42 € |
Karte Stahlbadstraße 76530 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stahlbadstraße 76530 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.679 € | 319.109 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.981 € | 287.199 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 236.378 € | 351.020 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stahlbadstraße, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3582 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.679 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 319.109 € / m². Die in Stahlbadstraße, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 248.196 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 303.351 € erzielen.
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