Kalkbrennerweg Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kalkbrennerweg Baden-Baden
| Wohnung | 3657.54 € / m² | |
| Haus | 3968.82 € / m² |
Mietspiegel Kalkbrennerweg Baden-Baden
| Kaltmiete | 11.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.96 € / m² |
| Warmmiete | 14.86 € / m² |
Bodenrichtwert Kalkbrennerweg Baden-Baden
| Erschlossen | 545 € / m² |
| Unerschlossen | 452.39 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kalkbrennerweg in 76532 Baden-Baden 3891 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3657.54 €, bei Häusern bei 3968.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.96 € / m², was eine Warmmiete von 14.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kalkbrennerweg in 76532 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kalkbrennerweg in 76532 Baden-Baden wurde mit 545 € / m² für erschlossenes und 452.39 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kalkbrennerweg in 76532 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kalkbrennerweg 8 | 249 m² | 988.236,18 € |
| Kalkbrennerweg 10 | 177 m² | 702.481,14 € |
| Gesamt | 426,00 m² | 1.690.717,32 € |
Allgemeine Informationen über Kalkbrennerweg 76532 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76532 |
| Strasse: | Kalkbrennerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kalkbrennerweg 76532 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3891 € |
| 2023 | 3941.08 € | | 2022 | 4809.54 € | | 2021 | 4154.4 € | | 2020 | 3762.55 € | | 2019 | 3781.31 € | | 2018 | 3335.05 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kalkbrennerweg 76532 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.9 € | 14.86 € |
| 2023 | 11.64 € | 14.61 € |
| 2022 | 11.48 € | 14.42 € |
| 2021 | 10.38 € | 13.14 € |
| 2020 | 10.13 € | 12.49 € |
| 2019 | 9.88 € | 12.23 € |
| 2018 | 9.67 € | 12.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kalkbrennerweg 76532 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 545 € | 452.39 € |
| 2023 | 672.23 € | 532.76 € | | 2022 | 599.65 € | 412.53 € | | 2021 | 511.53 € | 445.5 € | | 2020 | 604.57 € | 482.04 € | | 2019 | 353.93 € | 307.48 € |
Karte Kalkbrennerweg 76532 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kalkbrennerweg 76532 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 235.406 € | 346.689 € | | Ø Schneller Verkauf | 214.006 € | 312.020 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 256.807 € | 381.357 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kalkbrennerweg, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3891 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 235.406 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 346.689 € / m². Die in Kalkbrennerweg, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 269.647 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 329.568 € erzielen.
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