Pfarrweg Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Pfarrweg Baden-Baden
| Wohnung | 3507.33 € / m² | |
| Haus | 3805.82 € / m² |
Mietspiegel Pfarrweg Baden-Baden
| Kaltmiete | 11.41 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 14.25 € / m² |
Bodenrichtwert Pfarrweg Baden-Baden
| Erschlossen | 522.62 € / m² |
| Unerschlossen | 433.81 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Pfarrweg in 76532 Baden-Baden 3731.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3507.33 €, bei Häusern bei 3805.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 11.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.84 € / m², was eine Warmmiete von 14.25 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Pfarrweg in 76532 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Pfarrweg in 76532 Baden-Baden wurde mit 522.62 € / m² für erschlossenes und 433.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Pfarrweg in 76532 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Pfarrweg 1 | 109 m² | 414.834,38 € |
| Pfarrweg 2 | 174 m² | 662.212,68 € |
| Pfarrweg 4 | 133 m² | 506.174,06 € |
| Pfarrweg 5 | 97 m² | 369.164,54 € |
| Gesamt | 513,00 m² | 1.952.385,66 € |
Allgemeine Informationen über Pfarrweg 76532 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76532 |
| Strasse: | Pfarrweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Pfarrweg 76532 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3731.2 € |
| 2023 | 3779.23 € | | 2022 | 4612.03 € | | 2021 | 3983.79 € | | 2020 | 3608.03 € | | 2019 | 3626.02 € | | 2018 | 3198.09 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Pfarrweg 76532 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 11.41 € | 14.25 € |
| 2023 | 11.16 € | 14.01 € |
| 2022 | 11.01 € | 13.83 € |
| 2021 | 9.96 € | 12.6 € |
| 2020 | 9.71 € | 11.97 € |
| 2019 | 9.48 € | 11.73 € |
| 2018 | 9.27 € | 11.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Pfarrweg 76532 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 522.62 € | 433.81 € |
| 2023 | 644.62 € | 510.88 € | | 2022 | 575.03 € | 395.59 € | | 2021 | 490.52 € | 427.2 € | | 2020 | 579.74 € | 462.25 € | | 2019 | 339.4 € | 294.85 € |
Karte Pfarrweg 76532 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Pfarrweg 76532 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.738 € | 332.450 € | | Ø Schneller Verkauf | 205.217 € | 299.205 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.260 € | 365.695 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Pfarrweg, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3732 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 225.738 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 332.450 € / m². Die in Pfarrweg, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 258.573 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 316.033 € erzielen.
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