Am Sauersbosch Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Sauersbosch Baden-Baden
| Wohnung | 3725.14 € / m² | |
| Haus | 4042.17 € / m² |
Mietspiegel Am Sauersbosch Baden-Baden
| Kaltmiete | 12.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.01 € / m² |
| Warmmiete | 15.13 € / m² |
Bodenrichtwert Am Sauersbosch Baden-Baden
| Erschlossen | 584.17 € / m² |
| Unerschlossen | 484.9 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Sauersbosch in 76534 Baden-Baden 3962.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3725.14 €, bei Häusern bei 4042.17 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 12.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.01 € / m², was eine Warmmiete von 15.13 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Sauersbosch in 76534 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Sauersbosch in 76534 Baden-Baden wurde mit 584.17 € / m² für erschlossenes und 484.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Sauersbosch in 76534 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Sauersbosch 2 | 71 m² | 286.994,07 € |
| Am Sauersbosch 5 | 221 m² | 893.319,57 € |
| Am Sauersbosch 6 | 235 m² | 949.909,95 € |
| Am Sauersbosch 7 | 222 m² | 897.361,74 € |
| Am Sauersbosch 8 | 81 m² | 327.415,77 € |
| Am Sauersbosch 9 | 215 m² | 869.066,55 € |
| Am Sauersbosch 14 | 157 m² | 634.620,69 € |
| Am Sauersbosch 15 | 97 m² | 392.090,49 € |
| Am Sauersbosch 16 | 157 m² | 634.620,69 € |
| Am Sauersbosch 17 | 77 m² | 311.247,09 € |
| Am Sauersbosch 18 | 169 m² | 683.126,73 € |
| Am Sauersbosch 19 | 93 m² | 375.921,81 € |
| Am Sauersbosch 20 | 145 m² | 586.114,65 € |
| Am Sauersbosch 21 | 96 m² | 388.048,32 € |
| Am Sauersbosch 22 | 118 m² | 476.976,06 € |
| Am Sauersbosch 23 | 79 m² | 319.331,43 € |
| Am Sauersbosch 24 | 194 m² | 784.180,98 € |
| Am Sauersbosch 25 | 97 m² | 392.090,49 € |
| Am Sauersbosch 26 | 84 m² | 339.542,28 € |
| Am Sauersbosch 27 | 98 m² | 396.132,66 € |
| Am Sauersbosch 28 | 79 m² | 319.331,43 € |
| Am Sauersbosch 29 | 74 m² | 299.120,58 € |
| Am Sauersbosch 30 | 90 m² | 363.795,30 € |
| Am Sauersbosch 31 | 93 m² | 375.921,81 € |
| Am Sauersbosch 32 | 85 m² | 343.584,45 € |
| Am Sauersbosch 33 | 105 m² | 424.427,85 € |
| Am Sauersbosch 34 | 83 m² | 335.500,11 € |
| Am Sauersbosch 35 | 79 m² | 319.331,43 € |
| Am Sauersbosch 36 | 81 m² | 327.415,77 € |
| Am Sauersbosch 37 | 93 m² | 375.921,81 € |
| Am Sauersbosch 38 | 82 m² | 331.457,94 € |
| Am Sauersbosch 39 | 66 m² | 266.783,22 € |
| Am Sauersbosch 40 | 106 m² | 428.470,02 € |
| Am Sauersbosch 41 | 154 m² | 622.494,18 € |
| Am Sauersbosch 42 | 65 m² | 262.741,05 € |
| Am Sauersbosch 43 | 160 m² | 646.747,20 € |
| Am Sauersbosch 44 | 64 m² | 258.698,88 € |
| Am Sauersbosch 45 | 155 m² | 626.536,35 € |
| Am Sauersbosch 46 | 103 m² | 416.343,51 € |
| Am Sauersbosch 47 | 168 m² | 679.084,56 € |
| Am Sauersbosch 49 | 121 m² | 489.102,57 € |
| Am Sauersbosch 51 | 138 m² | 557.819,46 € |
| Am Sauersbosch 53 | 143 m² | 578.030,31 € |
| Am Sauersbosch 55 | 139 m² | 561.861,63 € |
| Am Sauersbosch 57 | 86 m² | 347.626,62 € |
| Am Sauersbosch 59 | 126 m² | 509.313,42 € |
| Am Sauersbosch 61 | 127 m² | 513.355,59 € |
| Am Sauersbosch 63 | 134 m² | 541.650,78 € |
| Am Sauersbosch 65 | 181 m² | 731.632,77 € |
| Am Sauersbosch 67 | 90 m² | 363.795,30 € |
| Am Sauersbosch 69 | 141 m² | 569.945,97 € |
| Gesamt | 6.117,00 m² | 24.725.953,89 € |
|
Allgemeine Informationen über Am Sauersbosch 76534 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76534 |
| Strasse: | Am Sauersbosch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Sauersbosch 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3962.91 € |
| 2023 | 4013.92 € | | 2022 | 4898.43 € | | 2021 | 4231.17 € | | 2020 | 3832.08 € | | 2019 | 3851.19 € | | 2018 | 3396.69 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Sauersbosch 76534 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 12.12 € | 15.13 € |
| 2023 | 11.86 € | 14.88 € |
| 2022 | 11.69 € | 14.69 € |
| 2021 | 10.57 € | 13.38 € |
| 2020 | 10.32 € | 12.72 € |
| 2019 | 10.07 € | 12.46 € |
| 2018 | 9.85 € | 12.25 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Sauersbosch 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 584.17 € | 484.9 € |
| 2023 | 720.54 € | 571.05 € | | 2022 | 642.75 € | 442.18 € | | 2021 | 548.29 € | 477.52 € | | 2020 | 648.02 € | 516.69 € | | 2019 | 379.37 € | 329.57 € |
Karte Am Sauersbosch 76534 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Sauersbosch 76534 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 239.757 € | 353.096 € | | Ø Schneller Verkauf | 217.961 € | 317.786 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 261.553 € | 388.405 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Sauersbosch, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3963 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 239.757 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 353.096 € / m². Die in Am Sauersbosch, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 274.630 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 335.659 € erzielen.
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