Lanzmattweg Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lanzmattweg Baden-Baden
| Wohnung | 3304.09 € / m² | |
| Haus | 3585.29 € / m² |
Mietspiegel Lanzmattweg Baden-Baden
| Kaltmiete | 10.75 € / m² |
| Nebenkosten | 2.67 € / m² |
| Warmmiete | 13.42 € / m² |
Bodenrichtwert Lanzmattweg Baden-Baden
| Erschlossen | 518.14 € / m² |
| Unerschlossen | 430.1 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lanzmattweg in 76534 Baden-Baden 3514.99 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3304.09 €, bei Häusern bei 3585.29 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.75 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.67 € / m², was eine Warmmiete von 13.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lanzmattweg in 76534 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lanzmattweg in 76534 Baden-Baden wurde mit 518.14 € / m² für erschlossenes und 430.1 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Lanzmattweg in 76534 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Lanzmattweg 1 | 114 m² | 408.723,06 € |
| Lanzmattweg 3 | 128 m² | 458.917,12 € |
| Gesamt | 242,00 m² | 867.640,18 € |
Allgemeine Informationen über Lanzmattweg 76534 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76534 |
| Strasse: | Lanzmattweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lanzmattweg 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3514.99 € |
| 2023 | 3560.24 € | | 2022 | 4344.77 € | | 2021 | 3752.94 € | | 2020 | 3398.95 € | | 2019 | 3415.91 € | | 2018 | 3012.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lanzmattweg 76534 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.75 € | 13.42 € |
| 2023 | 10.52 € | 13.2 € |
| 2022 | 10.37 € | 13.03 € |
| 2021 | 9.38 € | 11.87 € |
| 2020 | 9.15 € | 11.28 € |
| 2019 | 8.93 € | 11.05 € |
| 2018 | 8.74 € | 10.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lanzmattweg 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 518.14 € | 430.1 € |
| 2023 | 639.1 € | 506.51 € | | 2022 | 570.1 € | 392.2 € | | 2021 | 486.32 € | 423.55 € | | 2020 | 574.78 € | 458.29 € | | 2019 | 336.49 € | 292.32 € |
Karte Lanzmattweg 76534 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lanzmattweg 76534 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.657 € | 313.186 € | | Ø Schneller Verkauf | 193.325 € | 281.868 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.990 € | 344.505 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lanzmattweg, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3515 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 212.657 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 313.186 € / m². Die in Lanzmattweg, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 243.589 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 297.720 € erzielen.
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