Mannlichsbrunnengasse Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mannlichsbrunnengasse Baden-Baden
| Wohnung | 3361.19 € / m² | |
| Haus | 3647.24 € / m² |
Mietspiegel Mannlichsbrunnengasse Baden-Baden
| Kaltmiete | 10.93 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 13.65 € / m² |
Bodenrichtwert Mannlichsbrunnengasse Baden-Baden
| Erschlossen | 527.1 € / m² |
| Unerschlossen | 437.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mannlichsbrunnengasse in 76534 Baden-Baden 3575.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3361.19 €, bei Häusern bei 3647.24 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.93 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 13.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mannlichsbrunnengasse in 76534 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mannlichsbrunnengasse in 76534 Baden-Baden wurde mit 527.1 € / m² für erschlossenes und 437.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Mannlichsbrunnengasse in 76534 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mannlichsbrunnengasse 4 | 134 m² | 488.730,16 € |
| Mannlichsbrunnengasse 5 | 162 m² | 590.852,88 € |
| Mannlichsbrunnengasse 6 | 90 m² | 328.251,60 € |
| Mannlichsbrunnengasse 7 | 143 m² | 521.555,32 € |
| Gesamt | 529,00 m² | 1.929.389,96 € |
Allgemeine Informationen über Mannlichsbrunnengasse 76534 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76534 |
| Strasse: | Mannlichsbrunnengasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mannlichsbrunnengasse 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3575.73 € |
| 2023 | 3621.75 € | | 2022 | 4419.84 € | | 2021 | 3817.78 € | | 2020 | 3457.68 € | | 2019 | 3474.93 € | | 2018 | 3064.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mannlichsbrunnengasse 76534 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.93 € | 13.65 € |
| 2023 | 10.7 € | 13.43 € |
| 2022 | 10.55 € | 13.25 € |
| 2021 | 9.54 € | 12.07 € |
| 2020 | 9.31 € | 11.48 € |
| 2019 | 9.08 € | 11.24 € |
| 2018 | 8.89 € | 11.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mannlichsbrunnengasse 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 527.1 € | 437.53 € |
| 2023 | 650.14 € | 515.26 € | | 2022 | 579.95 € | 398.98 € | | 2021 | 494.73 € | 430.86 € | | 2020 | 584.71 € | 466.21 € | | 2019 | 342.3 € | 297.37 € |
Karte Mannlichsbrunnengasse 76534 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mannlichsbrunnengasse 76534 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 216.332 € | 318.598 € | | Ø Schneller Verkauf | 196.666 € | 286.738 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 235.999 € | 350.458 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mannlichsbrunnengasse, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3576 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 216.332 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 318.598 € / m². Die in Mannlichsbrunnengasse, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 247.799 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 302.865 € erzielen.
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