Schindelmacherweg Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schindelmacherweg Baden-Baden
| Wohnung | 3254.14 € / m² | |
| Haus | 3531.09 € / m² |
Mietspiegel Schindelmacherweg Baden-Baden
| Kaltmiete | 10.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.63 € / m² |
| Warmmiete | 13.22 € / m² |
Bodenrichtwert Schindelmacherweg Baden-Baden
| Erschlossen | 510.31 € / m² |
| Unerschlossen | 423.59 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schindelmacherweg in 76534 Baden-Baden 3461.85 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3254.14 €, bei Häusern bei 3531.09 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.63 € / m², was eine Warmmiete von 13.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schindelmacherweg in 76534 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schindelmacherweg in 76534 Baden-Baden wurde mit 510.31 € / m² für erschlossenes und 423.59 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schindelmacherweg in 76534 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schindelmacherweg 1 | 89 m² | 314.267,01 € |
| Schindelmacherweg 2 | 125 m² | 441.386,25 € |
| Schindelmacherweg 3 | 57 m² | 201.272,13 € |
| Schindelmacherweg 4 | 121 m² | 427.261,89 € |
| Schindelmacherweg 5 | 160 m² | 564.974,40 € |
| Schindelmacherweg 6 | 137 m² | 483.759,33 € |
| Schindelmacherweg 7 | 204 m² | 720.342,36 € |
| Schindelmacherweg 8 | 106 m² | 374.295,54 € |
| Schindelmacherweg 9 | 197 m² | 695.624,73 € |
| Schindelmacherweg 10 | 192 m² | 677.969,28 € |
| Gesamt | 1.388,00 m² | 4.901.152,92 € |
Allgemeine Informationen über Schindelmacherweg 76534 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76534 |
| Strasse: | Schindelmacherweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schindelmacherweg 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3461.85 € |
| 2023 | 3506.41 € | | 2022 | 4279.09 € | | 2021 | 3696.2 € | | 2020 | 3347.57 € | | 2019 | 3364.26 € | | 2018 | 2967.22 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schindelmacherweg 76534 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.59 € | 13.22 € |
| 2023 | 10.36 € | 13 € |
| 2022 | 10.21 € | 12.83 € |
| 2021 | 9.24 € | 11.69 € |
| 2020 | 9.01 € | 11.11 € |
| 2019 | 8.79 € | 10.88 € |
| 2018 | 8.6 € | 10.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schindelmacherweg 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 510.31 € | 423.59 € |
| 2023 | 629.43 € | 498.85 € | | 2022 | 561.48 € | 386.27 € | | 2021 | 478.97 € | 417.14 € | | 2020 | 566.09 € | 451.36 € | | 2019 | 331.4 € | 287.9 € |
Karte Schindelmacherweg 76534 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schindelmacherweg 76534 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 209.442 € | 308.451 € | | Ø Schneller Verkauf | 190.402 € | 277.606 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 228.483 € | 339.296 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schindelmacherweg, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3462 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 209.442 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 308.451 € / m². Die in Schindelmacherweg, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 239.907 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 293.219 € erzielen.
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