Seelachstraße Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Seelachstraße Baden-Baden
| Wohnung | 3218.46 € / m² | |
| Haus | 3492.37 € / m² |
Mietspiegel Seelachstraße Baden-Baden
| Kaltmiete | 10.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.6 € / m² |
| Warmmiete | 13.07 € / m² |
Bodenrichtwert Seelachstraße Baden-Baden
| Erschlossen | 504.71 € / m² |
| Unerschlossen | 418.95 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Seelachstraße in 76534 Baden-Baden 3423.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3218.46 €, bei Häusern bei 3492.37 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.6 € / m², was eine Warmmiete von 13.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Seelachstraße in 76534 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Seelachstraße in 76534 Baden-Baden wurde mit 504.71 € / m² für erschlossenes und 418.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Seelachstraße in 76534 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Seelachstraße 1 | 179 m² | 625.134,23 € |
| Seelachstraße 2 | 131 m² | 457.500,47 € |
| Seelachstraße 3 | 163 m² | 569.256,31 € |
| Seelachstraße 4 | 166 m² | 579.733,42 € |
| Seelachstraße 5 | 60 m² | 209.542,20 € |
| Seelachstraße 7 | 72 m² | 251.450,64 € |
| Seelachstraße 8 | 177 m² | 618.149,49 € |
| Seelachstraße 9 | 91 m² | 317.805,67 € |
| Seelachstraße 10 | 148 m² | 516.870,76 € |
| Seelachstraße 11 | 144 m² | 502.901,28 € |
| Seelachstraße 12 | 85 m² | 296.851,45 € |
| Seelachstraße 13 | 56 m² | 195.572,72 € |
| Seelachstraße 14 | 107 m² | 373.683,59 € |
| Seelachstraße 15 | 108 m² | 377.175,96 € |
| Seelachstraße 16 | 114 m² | 398.130,18 € |
| Seelachstraße 17 | 116 m² | 405.114,92 € |
| Seelachstraße 18 | 62 m² | 216.526,94 € |
| Seelachstraße 19 | 189 m² | 660.057,93 € |
| Seelachstraße 20 | 148 m² | 516.870,76 € |
| Seelachstraße 22 | 152 m² | 530.840,24 € |
| Seelachstraße 25 | 127 m² | 443.530,99 € |
| Seelachstraße 27 | 132 m² | 460.992,84 € |
| Seelachstraße 29 | 108 m² | 377.175,96 € |
| Seelachstraße 31 | 103 m² | 359.714,11 € |
| Seelachstraße 33 | 77 m² | 268.912,49 € |
| Seelachstraße 35 | 240 m² | 838.168,80 € |
| Gesamt | 3.255,00 m² | 11.367.664,35 € |
|
Allgemeine Informationen über Seelachstraße 76534 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76534 |
| Strasse: | Seelachstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Seelachstraße 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3423.89 € |
| 2023 | 3467.96 € | | 2022 | 4232.17 € | | 2021 | 3655.67 € | | 2020 | 3310.86 € | | 2019 | 3327.37 € | | 2018 | 2934.68 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Seelachstraße 76534 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.47 € | 13.07 € |
| 2023 | 10.25 € | 12.86 € |
| 2022 | 10.1 € | 12.69 € |
| 2021 | 9.14 € | 11.56 € |
| 2020 | 8.91 € | 10.99 € |
| 2019 | 8.7 € | 10.76 € |
| 2018 | 8.51 € | 10.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Seelachstraße 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 504.71 € | 418.95 € |
| 2023 | 622.53 € | 493.38 € | | 2022 | 555.33 € | 382.03 € | | 2021 | 473.72 € | 412.57 € | | 2020 | 559.88 € | 446.41 € | | 2019 | 327.77 € | 284.75 € |
Karte Seelachstraße 76534 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Seelachstraße 76534 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 207.146 € | 305.069 € | | Ø Schneller Verkauf | 188.314 € | 274.562 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.977 € | 335.576 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Seelachstraße, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3424 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 207.146 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 305.069 € / m². Die in Seelachstraße, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 237.276 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 290.004 € erzielen.
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