Spörsigweg Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Spörsigweg Baden-Baden
| Wohnung | 3311.23 € / m² | |
| Haus | 3593.03 € / m² |
Mietspiegel Spörsigweg Baden-Baden
| Kaltmiete | 10.77 € / m² |
| Nebenkosten | 2.68 € / m² |
| Warmmiete | 13.45 € / m² |
Bodenrichtwert Spörsigweg Baden-Baden
| Erschlossen | 519.26 € / m² |
| Unerschlossen | 431.02 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Spörsigweg in 76534 Baden-Baden 3522.58 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3311.23 €, bei Häusern bei 3593.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.77 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.68 € / m², was eine Warmmiete von 13.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Spörsigweg in 76534 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Spörsigweg in 76534 Baden-Baden wurde mit 519.26 € / m² für erschlossenes und 431.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Spörsigweg in 76534 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Spörsigweg 1 | 166 m² | 596.442,98 € |
| Spörsigweg 2 | 105 m² | 377.268,15 € |
| Spörsigweg 3 | 117 m² | 420.384,51 € |
| Spörsigweg 4 | 96 m² | 344.930,88 € |
| Spörsigweg 5 | 61 m² | 219.174,83 € |
| Spörsigweg 6 | 101 m² | 362.896,03 € |
| Spörsigweg 7 | 137 m² | 492.245,11 € |
| Spörsigweg 9 | 65 m² | 233.546,95 € |
| Spörsigweg 10 | 110 m² | 395.233,30 € |
| Spörsigweg 11 | 123 m² | 441.942,69 € |
| Spörsigweg 14 | 127 m² | 456.314,81 € |
| Spörsigweg 15 | 225 m² | 808.431,75 € |
| Spörsigweg 16 | 160 m² | 574.884,80 € |
| Spörsigweg 17 | 128 m² | 459.907,84 € |
| Spörsigweg 18 | 162 m² | 582.070,86 € |
| Spörsigweg 19 | 155 m² | 556.919,65 € |
| Spörsigweg 20 | 100 m² | 359.303,00 € |
| Spörsigweg 22 | 100 m² | 359.303,00 € |
| Spörsigweg 24 | 96 m² | 344.930,88 € |
| Spörsigweg 26 | 96 m² | 344.930,88 € |
| Spörsigweg 28 | 116 m² | 416.791,48 € |
| Spörsigweg 30 | 115 m² | 413.198,45 € |
| Gesamt | 2.661,00 m² | 9.561.052,83 € |
Allgemeine Informationen über Spörsigweg 76534 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76534 |
| Strasse: | Spörsigweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Spörsigweg 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3522.58 € |
| 2023 | 3567.92 € | | 2022 | 4354.16 € | | 2021 | 3761.04 € | | 2020 | 3406.3 € | | 2019 | 3423.28 € | | 2018 | 3019.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Spörsigweg 76534 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.77 € | 13.45 € |
| 2023 | 10.54 € | 13.23 € |
| 2022 | 10.39 € | 13.05 € |
| 2021 | 9.4 € | 11.89 € |
| 2020 | 9.17 € | 11.3 € |
| 2019 | 8.95 € | 11.07 € |
| 2018 | 8.75 € | 10.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Spörsigweg 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 519.26 € | 431.02 € |
| 2023 | 640.48 € | 507.6 € | | 2022 | 571.33 € | 393.05 € | | 2021 | 487.37 € | 424.46 € | | 2020 | 576.02 € | 459.28 € | | 2019 | 337.22 € | 292.95 € |
Karte Spörsigweg 76534 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Spörsigweg 76534 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.117 € | 313.862 € | | Ø Schneller Verkauf | 193.742 € | 282.476 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 232.491 € | 345.249 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Spörsigweg, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3523 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 213.117 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 313.862 € / m². Die in Spörsigweg, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 244.115 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 298.363 € erzielen.
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