Steinackergasse Baden-Baden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Steinackergasse Baden-Baden
| Wohnung | 3321.93 € / m² | |
| Haus | 3604.65 € / m² |
Mietspiegel Steinackergasse Baden-Baden
| Kaltmiete | 10.81 € / m² |
| Nebenkosten | 2.69 € / m² |
| Warmmiete | 13.49 € / m² |
Bodenrichtwert Steinackergasse Baden-Baden
| Erschlossen | 520.94 € / m² |
| Unerschlossen | 432.42 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Steinackergasse in 76534 Baden-Baden 3533.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 3321.93 €, bei Häusern bei 3604.65 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 10.81 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.69 € / m², was eine Warmmiete von 13.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Steinackergasse in 76534 Baden-Baden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Steinackergasse in 76534 Baden-Baden wurde mit 520.94 € / m² für erschlossenes und 432.42 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Steinackergasse in 76534 Baden-Baden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Steinackergasse 2 | 123 m² | 443.371,95 € |
| Steinackergasse 4 | 192 m² | 692.092,80 € |
| Steinackergasse 6 | 160 m² | 576.744,00 € |
| Steinackergasse 8 | 104 m² | 374.883,60 € |
| Steinackergasse 12 | 124 m² | 446.976,60 € |
| Gesamt | 703,00 m² | 2.534.068,95 € |
Allgemeine Informationen über Steinackergasse 76534 Baden-Baden
| Stadt: | Baden-Baden |
| Region: | Baden Baden |
| PLZ: | 76534 |
| Strasse: | Steinackergasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Steinackergasse 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 3533.97 € |
| 2023 | 3579.46 € | | 2022 | 4368.23 € | | 2021 | 3773.2 € | | 2020 | 3417.31 € | | 2019 | 3434.35 € | | 2018 | 3029.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Steinackergasse 76534 Baden-Baden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 10.81 € | 13.49 € |
| 2023 | 10.57 € | 13.27 € |
| 2022 | 10.43 € | 13.1 € |
| 2021 | 9.43 € | 11.93 € |
| 2020 | 9.2 € | 11.34 € |
| 2019 | 8.98 € | 11.11 € |
| 2018 | 8.78 € | 10.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Steinackergasse 76534 Baden-Baden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 520.94 € | 432.42 € |
| 2023 | 642.55 € | 509.24 € | | 2022 | 573.18 € | 394.32 € | | 2021 | 488.95 € | 425.83 € | | 2020 | 577.88 € | 460.76 € | | 2019 | 338.31 € | 293.9 € |
Karte Steinackergasse 76534 Baden-Baden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Steinackergasse 76534 Baden-Baden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 213.806 € | 314.877 € | | Ø Schneller Verkauf | 194.369 € | 283.390 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 233.243 € | 346.365 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Steinackergasse, Baden-Baden zu einem Durchschnittspreis von 3534 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 213.806 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 314.877 € / m². Die in Steinackergasse, Baden-Baden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 244.905 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 299.328 € erzielen.
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